宝华北岸郡庭
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售价 普通住宅13,860元/㎡ 指导价13,778元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [宝山-月浦] 上海市宝山区塔源路300弄、302弄 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2012-05-31
交房时间
交房时间
2013-09-30
户型介绍
房型 户型 面积
一房 特殊户型1 66-69㎡
二房 特殊户型2,特殊户型3,特殊户型4 82-93㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2015-04-27 13,860元/㎡ 13,778元/㎡
2015-03-24 13,860元/㎡ 13,778元/㎡
2015-02-11 14,000元/㎡ 13,878元/㎡
2015-01-26 14,000元/㎡ 13,878元/㎡
2014-12-24 14,000元/㎡ 13,878元/㎡
2014-11-26 14,000元/㎡ 13,878元/㎡
2014-10-23 13,860元/㎡ 14,178元/㎡
2014-09-25 13,365元/㎡ 14,178元/㎡
2014-08-28 13,000元/㎡ 14,178元/㎡
2014-07-29 13,095元/㎡ 14,178元/㎡
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详细信息

详细评测 详细评测

楼盘评测:3.62
3分以下：不做推荐 3-4分：合格项目 4-4.5分：优秀项目 4.5分以上：强烈推荐
  • 户型分析 4.5
  • 装修分析 4.1
  • 物业分析 4.3
  • 车位情况 4.3
  • 区位分析 2.5
  • 性价比 3.4
  • 社区品质 0.0
全南向项目唯一的66平米二房
由于为中间套户型，此户型为全南向，较传统的南北通户型本身就缺乏竞争力，户型设计本身也存在些许不足；但从案场了解情况来看，此户型却最为热卖，房源已十分稀缺，究其原因，整盘唯一的二房户型，切入最低的总价段及区域内鲜有的送面积高性价比小户型成就了此户型的热销。

    价目表 完整价格

    价格走势 普通住宅 区域价格
    房价指导 一房一价
    • 户型
    • 面积
    • 楼栋-单元
    • 房间
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    在售房源
    日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
    2013-10-19 10号、11号、12号、13号、14号、15号、16号、17号、18号、19号、20号、21号、22号、23号、24号、25号、26号、27号、28号、29号、30号、31号、6号、7号、8号、9号 小高层、高层 毛坯 13,860 元/㎡ 3.62 谨慎购买
    61套剩余房源在售 截止2015-01-20 房型 面积段 剩余房源 二房 80-90㎡ 61 一房 65-65㎡ 0 联排 100-240㎡ 0

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    首期付款： 支付利息： 贷款总额： 月均还款：

    房贷利率

    公积金贷款利率（单位%）
    • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
    商业贷款利率（单位%）
    • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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