湘江雅颂居详细情况_湘江雅颂居图片相册_新韶路与新开铺路交汇处

楼盘评测： 1.92 户型 0.0 装修 0.0 物业 0.0 车位 0.0 区位 0.0 性价比 3.9 社区品质 0.0

地址：: [天心-省府北]新韶路与新开铺路交汇处

区域：: 二至三环间

开发商售价：: 11,368元/平

指导价：: 11,688元/平

价格走势

开盘日期： 2012-11-13
交房日期： 2022-12-31
规划户数： 1967
建筑面积： 320000m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 3500.00元/㎡
绿化率： 41.35%
容积率： 2.94
车位数： 1967
车位配比： 1:1
物业公司： 嘉里物业管理(深圳)有限公司
物业费用： 2.75元/㎡/月
开发商： 长沙广悦置业有限公司
售楼处： 长沙市天心区新开铺路25号（新韶路与新开铺路交汇处西北角）
售楼电话： 85285555

房型面积

三房 134.00㎡
6-A3 三房 134.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eac12d5f1bf61468c13d23855130a717f8b2e9ce/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
三房 114.00㎡
C3 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/924c262cf740e0cdf5d94399b5d9657968744bf9/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、功能齐全，有独立的储物间

4、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

5、360度全景采光

1、一侧临街，相对嘈杂

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、无储物空间设计

4、非全套房系统

5、无工作阳台

6、其它
三房 138.00㎡
E3 三房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/48a165017eb2aafe6e576f9428ad865ce04b07ef/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 168.00㎡
8-B2 三房 168.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0fa340970864a27b853b4d12954917dc06aad672/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能齐全，有独立的储物间

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 138.00㎡
8-B3 三房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9b02560fbdb8d42624b1e745cb43954e0970489c/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 125.00㎡
6-A2 三房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4d93d05c8f3dbac54fcdb8b755b30006464477fe/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、一侧可观内部中央景观，视线好

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
二房 135.00㎡
A3 二房 135.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5d9bbf69fb2c6aa95a1799ff779a84cec106435f/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、南北通透，正南朝向

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
二房 96.00㎡
C2 二房 96.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a04b2aa25a5f4dc7f34eff40e63a363a07b4478c/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

3、精致两房，实用性强

4、内部动线合理，两个卧室朝南

5、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、其它

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、一侧临街，相对嘈杂

3、无储物空间设计

4、无工作阳台
二房 90.00㎡
E2 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/523ae68b8121f5097bcae1a62c0fbbb4d345c6be/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、舒适度高，两套房设计

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无主卧套房设计

2、无储物空间设计
二房 98.00㎡
D2 二房 98.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/10202f65b8f6b44890e214b25edcf0d5f9910a8b/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、其它

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、一侧临街，相对嘈杂

4、无工作阳台

5、其它
双拼 314.00㎡
P 双拼 314.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ec666e69cd02f966b900ee543d9cf3c0229cfe73/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、储物间设计，增加空间实用性

5、360度全景采光

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、进深长，过道浪费
四房 182.00㎡
C1 四房 182.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4193f67dcc2c90688869f2dce616157e6a19a9f7/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

7、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

8、其它

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂

3、无储物空间设计

4、无工作阳台
四房 207.00㎡
8-B1 四房 207.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/78eca8965d4bfeeb7dc9c8305a01977d552eed56/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、东西不通透

周边配套

楼盘相册

新韶路
新韶路
新开铺路
新韶路
公交站牌,新开铺路,2011-6-28
新开铺路
青少年活动中心,湘府西路,2011-6-28
新韶路
明德中学,石竹路,2011-6-28
钱隆学府,新韶西路,2011-6-28
豹子岭社区公园,新开铺路,2011-6-28
住宅，外立面
整体鸟瞰效果图
整体鸟瞰效果图
现场围板，2011-4-28、书院路
现场围板，2011-4-28、书院路
现场围板，2011-6-28、书院路
住宅，外立面
现场围板，2011-4-28、书院路
住宅，外立面
住宅，外立面
住宅，外立面
小区景观
小区内部
小区景观
项目一期第一批推案，共2栋楼，分别为9#、10#栋，2012-11-13 项目一期第二批推案，共1栋楼，为5#栋，2013-4-27 项目一期第三批推案，共1栋楼，为12#栋，2013-5-31 项目
总平面图
项目位于书院南路与新韶西路交汇处
凉亭
现场售楼处，2012-12-10
小区主入口
水景喷泉
小区入口
现场售楼处入口