中建芙蓉嘉苑详细情况_中建芙蓉嘉苑图片相册_芙蓉路与披塘路交汇处东南角

楼盘评测： 3.66 户型 3.5 装修 0.0 物业 3.6 车位 2.6 区位 3.0 性价比 3.7 社区品质 4.9

地址：: [天心-大托]芙蓉路与披塘路交汇处东南角

区域：: 三环外

开发商售价：: 6,370元/平

指导价：: 6,485元/平

价格走势

开盘日期： 2012-08-11
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 5291
建筑面积： 610000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 43.81%
容积率： 2.69
车位数： 3175
车位配比： 1:0.6
物业公司： 湖南中建物业管理有限公司
物业费用： 1.8元/㎡/月
开发商： 湖南中建信和芙蓉置业有限公司
售楼处： 芙蓉路与披塘路交汇处东南角
售楼电话： 88651112

房型面积

三房 122.00㎡
2/4-1 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d34df6535dc059fc5fa14239da12225c5ef58f51/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、东西不通透
三房 132.00㎡
2/4-4 三房 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5fba4d93daf76f4197a5f3f6a32747ce02e48482/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、非全套房系统
三房 110.00㎡
1 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/89e1518a531fbf807754b3d225616ea43cbd4832/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、南北通透，正南朝向

4、一侧可观内部中央景观，视线好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、储物间设计，增加空间实用性

7、进户有玄关设计，私密性强

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、边套日照收到凸前套影响

4、非全套房系统
三房 125.00㎡
5-1 三房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cc9468c37de51bc08b1da5e9c3aa52def40f6cd6/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 120.50㎡
6-1/4 三房 120.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5e41522b277210c249fb205b74096f444b356843/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、东西不通透
三房 114.00㎡
1-2-30 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1a834640a1071770f1d943d77aea573fd3a19d27/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、内部动线布局合理

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 88.00㎡
3 三房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/20a351a0cb7f7a42d33caa9cde525e8eb3277f17/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、为凸前套，房屋北面无通风

3、缺乏套房设计

4、无主卧套房设计

5、南北、东西均不通透

6、东西不通透

7、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 95.00㎡
1-1.2-30 三房 95.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c87fabfe8f150e7e7fb3b01096baaf2a30922e6d/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、东西不通透
三房 132.00㎡
5-A户型三房 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4e88c8cf1566de4acb67668425d509eb0da3eb3b/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 105.50㎡
25-03 三房 105.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a8fa6dae3f486d6412166d388af031a0547ca7aa/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无主卧套房设计

3、其它
三房 123.00㎡
5-C户型三房 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0bfaf4da25aaebb6da784e4bbabc446b9b28242a/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 115.50㎡
03 三房 115.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8cc078dded08d1a3f38592cf63584b4fda4db76e/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无主卧套房设计

2、无储物空间设计

3、无工作阳台
三房 106.00㎡
02 三房 106.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/605d9b9a70dd19b40c0e8f4fa9390e116f75154c/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、面宽、进深比例关系好

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、无储物空间设计

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 94.00㎡
5-B户型二房 94.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/79ca94a2ddc4f6a9ce34fdec5fd93af94d9f3b18/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 94.00㎡
6-2/3 二房 94.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c98078af3d53db8c1b5f7c38aad3d55da917fcac/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、精致两房，实用性强

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、为凸前套，房屋北面无通风
二房 45.00㎡
22-A 二房 45.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/130ea46981f4c8d88e29772e324283d0b1b4e71c/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
二房 51.00㎡
22-B 二房 51.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8f3da81aa66d5a36ced2c8e08a25d7738ece6acd/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 94.00㎡
2/4-2 二房 94.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/06291fa36e937387b3533b10299978f1857e8630/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、南北、东西均不通透
二房 81.00㎡
7-6 二房 81.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8fa468d1973f1cd80770afd1cb68c75916967a32/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、为凸前套，房屋北面无通风
二房 94.00㎡
5-2 二房 94.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2d97a38345aaa267c358bb183117ca7e863058ac/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无主卧套房设计
四房 140.50㎡
04 四房 140.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/605d9b9a70dd19b40c0e8f4fa9390e116f75154c/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、无储物空间设计

2、无工作阳台
四房 128.50㎡
25-01 四房 128.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a8fa6dae3f486d6412166d388af031a0547ca7aa/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无主卧套房设计

2、无工作阳台

3、其它
四房 128.00㎡
25-04 四房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a8fa6dae3f486d6412166d388af031a0547ca7aa/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无主卧套房设计

2、无工作阳台

3、其它
四房 139.00㎡
28-02 四房 139.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/815bbe3d2a8bb5db1595ce0948789d757fe6c9bf/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、其它
四房 125.00㎡
1-1.3-30 四房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c87fabfe8f150e7e7fb3b01096baaf2a30922e6d/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、无储物空间设计

2、东西不通透
四房 140.00㎡
28-03 四房 140.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/815bbe3d2a8bb5db1595ce0948789d757fe6c9bf/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、其它

1、其它
四房 124.00㎡
1-1-30 四房 124.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c87fabfe8f150e7e7fb3b01096baaf2a30922e6d/430x315.jpg

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
四房 135.00㎡
1-2.2-30 四房 135.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d0935c8da8697b331d737e134a74bb9673ec72f9/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
四房 161.00㎡
28-01 四房 161.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/815bbe3d2a8bb5db1595ce0948789d757fe6c9bf/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、其它

1、位处边套，街道干扰影响较大
四房 127.00㎡
01 四房 127.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6896a51c95c9ffc86991276a31b7dbaf8c63175a/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、无储物空间设计

2、次卧南向飘窗面宽较小

周边配套

楼盘相册

住宅，外立面
鸟瞰效果图
小区景观效果图
围板，2012-8-11、芙蓉南路
围板，2012-8-11、披塘路
住宅，外立面
小区景观效果图
三房130平米-主卧
道旗，2012-8-11、芙蓉南路
现场售楼处，2012-8-11
现场售楼处，2012-8-11
现场售楼处，2012-8-11
友阿奥特莱斯，芙蓉南路，2012-5-19
披塘路
芙蓉南路
大托镇政府，芙蓉南路，2012-12-5
芙蓉南路
中意一路
公交站（大托镇站），芙蓉南路，2012-8-11
项目二期第一批推案，共2栋楼，分别为8#、11#栋，2012-8-11 项目二期第二批推案，共3栋楼，分别为13#、14#、17#栋，2012-11-18 项目二期第三批推案，共1栋楼，为2#栋，20
位置图
项目二期第八批推案，共2栋楼，分别为39#、40#栋，2013-8-11 项目二期第九批推案，共1栋楼，为36#栋，2013-9-18 项目二期第十批推案，共1栋楼，为37#栋，2013-9-27 项
项目二期第一批推案，共2栋楼，分别为8#、11#栋，2012-8-11 项目二期第二批推案，共3栋楼，分别为13#、14#、17#栋，2012-11-18 项目二期第三批推案，共1栋楼，为2#栋，20
总平面图
项目第二期推案，为25#、28#共两栋楼