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售价 普通住宅38,000元/㎡ 指导价38,496元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [浦东-川沙] 妙川路300弄 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2014-07-19
交房时间
交房时间
2016-12-31
户型介绍
房型 户型 面积
三房 A3,A4,A5,B3,C2,C3,TS3 121-176㎡
二房 A6,B4,C1,TS2 97-149㎡
五房 F1,TS5 202-242㎡
四房 D1,D2,TS4 177-212㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2015-05-25 26,500元/㎡ 25,488元/㎡
2015-04-27 26,500元/㎡ 25,488元/㎡
2015-03-24 26,000元/㎡ 25,488元/㎡
2015-02-05 27,000元/㎡ 26,488元/㎡
2015-01-26 27,000元/㎡ 26,488元/㎡
2014-12-25 27,000元/㎡ 26,488元/㎡
2014-11-25 27,000元/㎡ 26,488元/㎡
2014-10-28 26,300元/㎡ 26,488元/㎡
2014-09-14 26,300元/㎡ 26,488元/㎡
更多
详细信息

详细评测 详细评测

楼盘评测:3.74
3分以下：不做推荐 3-4分：合格项目 4-4.5分：优秀项目 4.5分以上：强烈推荐
  • 户型分析 3.8
  • 装修分析 0.0
  • 物业分析 3.8
  • 车位情况 3.9
  • 区位分析 3.9
  • 性价比 3.6
  • 社区品质 3.8
南北双阳台，户型动静分离
单从户型看，这个户型做的还算可以。南北双阳台再加主卧附带飘窗，整体附赠面积较多，利用价值高；入户门口收纳柜设计体现了户型人性化，细节处理较好。整体动静分离，布局合理。但稍显不足的是户型整体进深过长，影响室内整体采光；客卧与书房之间有门冲问题，部分业主可能比较介意

    价目表 完整价格

    价格走势 普通住宅 区域价格
    房价指导 一房一价
    • 户型
    • 面积
    • 楼栋-单元
    • 房间
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    在售房源
    日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
    2014-09-21 12号、13号、14号、17号、18号、19号、1号、2号、3号、4号 小高层 毛坯 26,500 元/㎡ 3.51 谨慎购买
    2016-03-18 10号、1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号 小高层 毛坯 38,000 元/㎡ 3.74 推荐购买
    2014-07-18 10号、11号、15号、16号、5号、6号、7号、8号、9号 小高层 毛坯 26,500 元/㎡ 3.51 谨慎购买
    187套剩余房源在售 截止2015-01-20 房型 面积段 剩余房源 三房 125-150㎡ 153 二房 95-135㎡ 29 五房 200-230㎡ 5

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    首期付款： 支付利息： 贷款总额： 月均还款：

    房贷利率

    公积金贷款利率（单位%）
    • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
    商业贷款利率（单位%）
    • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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