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常发·珑玥
常发·珑玥
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常发·珑玥
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楼盘详情
楼盘评测:
3.74
户型 3.8
装修 3.7
物业 4.0
车位 4.3
区位 4.1
性价比 3.5
社区品质 4.0
地址:
[武进-湖塘老城区]人民路与玉塘路交界处
开发商售价:
21,845
元/平
指导价:
21,934
元/平
价格走势
开盘日期:
2012-09-30
交房日期:
2020-12-31
规划户数:
2210
建筑面积:
452863m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
全装修;
装修标准:
3750.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
0.85
车位数:
2210
车位配比:
1:1
物业公司:
常发物业服务有限公司
物业费用:
2.5元/㎡/月
开发商:
常发置业(江苏)有限公司
售楼处:
武进武进区人民路与玉塘路交汇.处
售楼电话:
81699999
房型面积
全部
|
三房(11)
|
二房(10)
|
双拼(1)
|
联排(2)
|
三房 158.50㎡
L
三房
158.50㎡
http://get.file15.dc.cric.com/CRICe05149f9cd79af74358ca6a01241fc2e_430X315_0_0_0.jpg
1、舒适度高,两套房设计
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、进深长,过道浪费
三房 182.00㎡
C2
三房
182.00㎡
http://get.file11.dc.cric.com/CRIC33d85995bc628ae66ca6adf6be23365a_430X315_0_0_0.jpg
1、餐厅过道浪费空间
2、进深长,过道浪费
三房 167.00㎡
F
三房
167.00㎡
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1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、缺乏套房设计
2、无储物空间设计
三房 144.00㎡
B2-2
三房
144.00㎡
http://get.file.dc.cric.com/CRICba6f5913ea7062dd60cb3baefcf7e910_430X315_0_0_0.jpg
1、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、餐厅过道浪费空间
2、进深长,过道浪费
三房 138.00㎡
B2-1
三房
138.00㎡
http://get.file.dc.cric.com/CRIC30487e6c93caeae4d53fa59936dc3fb0_430X315_0_0_0.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、餐厅过道浪费空间
2、主卧进门走道过长,空间利用率低
三房 137.00㎡
D2
三房
137.00㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
1、无主卧套房设计
2、非全套房设计,两卧室朝北
三房 172.50㎡
J
三房
172.50㎡
http://get.file7.dc.cric.com/CRICee7ee09e0c1d395120a425865cd440d6_430X315_0_0_0.jpg
1、舒适度高,两套房设计
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、进深长,过道浪费
三房 125.00㎡
B2
三房
125.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/2ba2564b6de17858df7964d139c040a6acd9073c/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
三房 156.50㎡
16C1
三房
156.50㎡
http://get.file14.dc.cric.com/CRIC6f7b208ff7c41ac9725940a43e78327d_430X315_0_0_0.jpg
1、餐厅过道浪费空间
2、进深长,过道浪费
三房 107.00㎡
B1
三房
107.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/1beb384183f790d714d98cda73a3eaed6de8e364/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
三房 117.00㎡
C1
三房
117.00㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、一卧室视线受客厅影响
二房 137.00㎡
H
二房
137.00㎡
http://get.file16.dc.cric.com/CRICb0dae4ae3e964c4c441bcd0b18d0fe6f_430X315_0_0_0.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、无储物空间设计
2、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 121.50㎡
I
二房
121.50㎡
http://get.file6.dc.cric.com/CRICbf47ec2fd31a4c40062e7d0197060935_430X315_0_0_0.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
1、餐厅过道浪费空间
2、无储物空间设计
二房 147.00㎡
E
二房
147.00㎡
http://get.file7.dc.cric.com/CRICde819c9e7c1530596fc5531e6072dda6_430X315_0_0_0.jpg
1、精致两房,实用性强
2、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、缺乏套房设计
2、无储物空间设计
二房 137.50㎡
K
二房
137.50㎡
http://get.file11.dc.cric.com/CRICc06f3856fc78e2fa63c7ae082b19937a_430X315_0_0_0.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、进深长,过道浪费
二房 153.00㎡
G
二房
153.00㎡
http://get.file12.dc.cric.com/CRICba8e2f7b199c1e63c00973abe43fc31b_430X315_0_0_0.jpg
1、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、餐厅过道浪费空间
二房 121.50㎡
B3
二房
121.50㎡
http://get.file15.dc.cric.com/CRIC0b6c1e2671b4c91fb66345cea81cbc3e_430X315_0_0_0.jpg
1、餐厅过道浪费空间
2、进深长,过道浪费
二房 137.50㎡
C6
二房
137.50㎡
http://get.file4.dc.cric.com/CRIC2c1cb9751d6d4eacb07c3bc5b08137e3_430X315_0_0_0.jpg
1、进深长,过道浪费
2、主卧进门走道过长,空间利用率低
二房 99.00㎡
A1-1
二房
99.00㎡
http://get.file16.dc.cric.com/CRIC9e44d26feafffc0774bc512456816fdf_430X315_0_0_0.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、内部动线合理,两个卧室朝南
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、餐厅过道浪费空间
2、无储物空间设计
二房 102.50㎡
A1-2
二房
102.50㎡
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1、面宽、进深比例关系好
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、餐厅过道浪费空间
2、无储物空间设计
二房 88.50㎡
A2
二房
88.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/675ba7bd3d30d7447c76b72e8254b5040157e11a/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
双拼 494.00㎡
C
双拼
494.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ed3f8aadeb52c75c3b9f68b781e4fead9ac25dfe/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、南北通透,正南朝向
3、一侧可观内部中央景观,视线好
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一卧室视线受客厅影响
联排 376.50㎡
B
联排
376.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/675a4ffaa4651b7a35f1ae8616f173a43b5b8b48/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一侧临街,相对嘈杂
联排 274.50㎡
A
联排
274.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/85772c6c4c3dbeb965be987935720e7f5a3ba27d/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一卧室视线受客厅影响
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(6)
|
效果图(7)
|
总平图(5)
|
楼盘周边图(6)
|
现场售楼处,2012-10-10
景观节点(景观布道)
特色景观(其他)
现场售楼处,2012-10-10
特色景观(小品)
现场售楼处,2012-9-10-10
围板,2012-10-10
住宅,外立面
住宅,外立面
别墅,外立面
别墅,外立面
LOGO
住宅,外立面
项目一期第二批推案,共2栋楼,分别为47、48号楼,2013-7-27.项目一期第三批推案,共1栋楼,为45号楼,2014-1-11。项目一期第四批推案,共1栋楼,为6号楼,2014-3-30
总平面图
项目一期第一批推案,为联排别墅26-32、37-41号楼,2012-9-30
位置图
珑玥鸟瞰图
武宜路
周边配套,距项目约500米,2012-10-10
周边配套,距项目约500米,2012-10-10
人民路
周边配套,距项目约200米,2012-10-10
玉塘路
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优势
不足
x
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