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世茂香槟湖四期
世茂香槟湖四期
售罄
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世茂香槟湖四期
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详细评测
价目表
楼盘详情
楼盘评测:
3.88
户型 4.2
装修 0.0
物业 4.0
车位 4.2
区位 4.1
性价比 3.6
社区品质 4.1
地址:
[新北-恐龙园]太湖路与东经120交汇处
开发商售价:
14,197
元/平
指导价:
14,401
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-04-27
交房日期:
2019-12-31
规划户数:
3321
建筑面积:
474436m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
40%
容积率:
1.70
车位数:
3321
车位配比:
1:1
物业公司:
上海世茂南京物业服务有限公司
物业费用:
1.4元/㎡/月
开发商:
常州世茂房地产有限公司
售楼处:
常州市新北区太湖东路9号世茂展示中心
售楼电话:
85968888/85928888
房型面积
全部
|
三房(13)
|
二房(7)
|
双拼(3)
|
复式(4)
|
联排(3)
|
三房 184.50㎡
D17
三房
184.50㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、一卧室视线受客厅影响
2、东西不通透
三房 192.50㎡
C17
三房
192.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/093f1a9f39573f7673984d289e9743ab649897cc/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、东西不通透
2、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
三房 191.00㎡
B17
三房
191.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/90129b16b7c4a64de634aefe5a82776ed3f00522/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、内部动线合理,两个卧室朝南
1、东西不通透
2、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
三房 194.50㎡
A17
三房
194.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/14d60b5b265a823c2ba2018d80d0fa2782c7002a/430x315.jpg
1、内部动线合理,两个卧室朝南
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、一卧室视线受客厅影响
2、东西不通透
三房 109.00㎡
A4
三房
109.00㎡
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1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、无储物空间设计
三房 143.50㎡
A5
三房
143.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/4630a206f4ca2bc0204817bd16d0f13d77b20af4/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
3、边套日照收到凸前套影响
三房 139.50㎡
A3
三房
139.50㎡
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1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、边套日照收到凸前套影响
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
三房 225.00㎡
A1
三房
225.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/76777ad194d5fc043503be0688adbd5578576904/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、内部动线布局合理
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
3、边套日照收到凸前套影响
4、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
三房 232.00㎡
A2
三房
232.00㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、边套日照收到凸前套影响
3、非全套房系统
三房 143.00㎡
B3
三房
143.00㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、内部动线布局合理
4、面宽、进深比例关系好
1、一卧室视线受客厅影响
2、边套日照收到凸前套影响
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、非全套房系统
三房 96.50㎡
B2
三房
96.50㎡
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1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、南北、东西均不通透
4、无储物空间设计
三房 157.50㎡
B1
三房
157.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/983b067e2eeab395a820056a14a003f7c65af556/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
3、边套日照收到凸前套影响
4、非全套房系统
三房 179.50㎡
B4
三房
179.50㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、内部动线布局合理
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、边套日照收到凸前套影响
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、非全套房系统
二房 120.00㎡
A14
二房
120.00㎡
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1、主卧带阳台,可利用度高
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、功能齐全,有独立的储物间
4、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
5、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、边套日照收到凸前套影响
2、东西不通透
二房 98.50㎡
C14
二房
98.50㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
二房 113.00㎡
E14
二房
113.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/fd682e02f4584362c2d2b55f3171062f2f3b173d/430x315.jpg
二房 94.50㎡
D14
二房
94.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/f05aef6c69ef3ddb7d2fc8ca254a3edd9d256f1d/430x315.jpg
二房 81.00㎡
B-2
二房
81.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c1deabf009707b009d605d9f7aec3cdcff343af8/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、精致两房,实用性强
3、面宽、进深比例关系好
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、无储物空间设计
二房 152.50㎡
B-1
二房
152.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/0a8331fb028cc67220d5affcb6a89ff5cd82bd72/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
3、一卧室视线受客厅影响
二房 94.50㎡
B14
二房
94.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/009cac749face8280be091a3117418c10d278e86/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
1、主卧进门走道过长,空间利用率低
双拼 611.00㎡
E
双拼
611.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/bb7c1343b6156cf1073b5bf269ad85f5d4737047/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、内部动线布局合理
5、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、无主卧套房设计
2、非全套房设计,两卧室朝北
3、非全套房系统
双拼 467.00㎡
D
双拼
467.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/1a8a0fd1136eb93cb60b88dacccfe822c73bb801/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、内部动线布局合理
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、无主卧套房设计
3、非全套房设计,两卧室朝北
4、非全套房系统
双拼 668.50㎡
F
双拼
668.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/68cc108f1d9da8e64301c293b556fc4275a190c1/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、内部动线布局合理
3、内部动线合理,两个卧室朝南
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
5、生活区与休息区合理分割,增加私密性
6、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、无主卧套房设计
2、非全套房设计,两卧室朝北
3、进深长,过道浪费
4、非全套房系统
复式 201.00㎡
C4
复式
201.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/15e2ae036ddab251ceb665b9ee3927f0e9d60d17/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、边套日照收到凸前套影响
3、非全套房系统
复式 298.50㎡
C3
复式
298.50㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、边套日照收到凸前套影响
3、一侧临街,相对嘈杂
4、非全套房系统
复式 141.50㎡
C2
复式
141.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/7729e9b5afbf2bc5b17d3b36e06e2536957f1742/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
4、内部动线布局合理
5、面宽、进深比例关系好
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、边套日照收到凸前套影响
3、一侧临街,相对嘈杂
4、非全套房系统
复式 226.00㎡
C1
复式
226.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/48f5513422d50bbb36a6fa2368cadd7892f540c0/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
5、内部动线布局合理
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、边套日照收到凸前套影响
3、一侧临街,相对嘈杂
4、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
联排 362.00㎡
A
联排
362.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/b2ac394bddd9b452c4967681927aa8b64c7de9e1/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、内部动线布局合理
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、无主卧套房设计
3、非全套房设计,两卧室朝北
4、非全套房系统
联排 442.00㎡
C
联排
442.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/73e73fd8e39a3a3959e5fa019f9a7e19f625afab/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、内部动线布局合理
1、无主卧套房设计
2、非全套房设计,两卧室朝北
3、进深长,过道浪费
4、非全套房系统
联排 404.50㎡
B
联排
404.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/fd7c0a238405323d94b06c2fe4d759b146a2a651/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、南北通透,正南朝向
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、无主卧套房设计
3、非全套房设计,两卧室朝北
4、非全套房系统
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(3)
|
效果图(7)
|
总平图(4)
|
楼盘周边图(7)
|
项目四期第一批推案,共2栋楼,分别为5#、6#楼,2013-4-27;项目四期第二批推案,共41栋楼,分别为18-58#楼,2013-5-26;项目四期第三批推案,共1栋楼,为7#楼,2013-12-
项目四期第一批推案,共2栋楼,分别为5#、6#楼,2013-4-27;项目四期第二批推案,共41栋楼,分别为18-58#楼,2013-5-26;项目四期第三批推案,共1栋楼,为7#楼,2013-12-14;项目四期第四批推案,共2栋楼,为8#、10#楼,2014-5-21;项目四期第五批推案,共1栋楼,为12#楼,2014-6-21;项目四期第六批推案,共1栋楼,为13#楼,2014-8-9;项目四期第七批推案,共1栋楼,为9#楼,2014-9-20;项目四期第八批推案,共1栋楼,为11#楼,2014-10-12;项目四期第九批推案,共1栋楼,为1#楼,2015-8-30;项目四期第十批推案,共1栋楼,为2#楼,2015-10-25;项目四期第十一批推案,共1栋楼,为3#楼,2016-3-12;项目四期第十二批推案,共1栋楼,为4#楼,2016-7-8;
项目四期第一批推案,共1栋楼,为14#楼,2016-11-4;项目四期第二批推案,共1栋楼,为15#楼,2017-3-21;项目四期第三批推案,共1栋楼,为16#楼,2017-6-21;
北塘河路
公交回车场,龙业路,2013-4-28
太湖东路
恐龙园,龙业路,2013-4-28
东经120路
巫山路
恐龙谷温泉,河海路,2013-4-28
效果图
效果图
效果图
效果图
住宅,外立面
景观
别墅
现场售楼处,2013-4-28
现场售楼处,2013-4-28
现场售楼处,2013-4-28
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优势
不足
x
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