分析师点评
项目主打尺度较大的套三、四、五房型，整体房型方正实用，附赠面积较大，为了凸显定位的高端楼盘，3种户型中的2种客厅均为横厅设计，增强尺度感，且这2种户型配置有4.3-7.05m的大开间观景阳台，视觉以及采光均较佳。但部分户型存在一定小缺陷，休息区存在较大面积浪费，影响一定实用性；且横厅设计的户型较难避免走道较长，同样浪费面积。从户型整体设计角度来看，适合改善居住人群购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 96.93 | 2:4 | 3.00 | 3.80 | 3.40 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 96.83 | 3:5 | 3.00 | 3.80 | 3.60 | 南 | 南 | 否 | - |
| 四房 | 126.10 | 2:4 | 3.00 | 4.30 | 3.90 | 南 | 南 | 是 | - |
| 五房 | 100.14 | 2:4 | 3.00 | 3.60 | 4.20 | 北 | 南 | 是 | - |
| 五房 | 152.76 | 3:5 | 3.00 | 4.50 | 4.50 | 南 | 南 | 否 | - |
| 五房 | 148.06 | 3:5 | 3.00 | 3.80 | 3.80 | 东 | 东 | 否 | - |
户型整体描述
整体房型方正实用，附赠面积较大，为了凸显定位的高端楼盘，3种户型中的2种客厅均为横厅设计；3-7.05m的大开间观景阳台，视觉以及采光均较佳。
分析师点评
项目以舒适户型为主，户型设计尺度相对较大，同时房间配置较高，功能齐全。综合看来，三房推荐A1户型，双卫设计，动线清晰，客厅衔接观景阳台；四房推荐B户型，客厅横厅设计，户型通透，同时房间配置适合常住人口较多的家庭；五房推荐C1户型，跃层设计，私密性强，适合与老人同住的家庭。
五房C1
优点：
1、客厅为横厅设计，连接7.05m阔尺阳台，尺度感更强的同时，最大可能地增加了通风、采光面。
2、主卧套房设计，独立书房、衣帽间和卫生间，私密性佳的同时满足主人生活起居需求。
3、开放式厨房设计，与工作阳台相连，整体更具设计感，且方面操作。
4、跃层房型上下分区，生活完全互不影响；适合与老人同住的家庭。
缺点：
1、走道较长浪费一定面积，实用度降低。
2、无独立生活阳台，晾晒衣物存在一定问题。
综合来看，该户型为跃层舒居五房，动线清晰，功能齐全，超大观景阳台；上下分区私密性更强；该户型适合居住人口较多，特别是与老人共同生活的家庭。分析师重点推荐C1户型。
五房C1
三房A1
优点：
1、主卧套房设计，设计有270°转角飘窗，储物空间充足且私密性较强，满足主人生活起居需求。
2、厨房较大且与生活阳台相连，活动空间充足，操作便捷。
3、餐客厅一体，客厅衔接观景阳台，活动空间充裕。
4、入户过道1.7m宽，放置鞋柜后不影响其过道通行。
缺点：
1、一次卧正对客厅，视线受客厅影响，私密性较低。
2、公共卫生间无窗设计，暗卫，通风效果差，容易滋生细菌。
综合来看，该户型为功能三房设计，动线清晰，功能齐全，双卫设计，但其公共卫生间为暗卫，通风效果差；该户型适合居住人口较多的家庭。分析师重点推荐A1户型。
四房B
优点：
1、客厅横厅设计，连接观景阳台，生活阳台与观景阳台相连，增加通风、采光面积。
2、书房连接观景阳台，形成南北对流，通风情况较好，居住舒适性佳。
3、公共卫生间位于卧室中间，方便起居。
4、入户过道1.7m宽，放置鞋柜后不影响其过道通行。
缺点：
1、入户走道过长，造成一定面积浪费，难以利用，实用度有所降低。
2、公共卫生间距离生活阳台较远，若不单独安装热水器。热水使用等待时间较长，同时浪费水资源。
综合来看，该户型为功能四房设计，动线清晰，功能齐全，双卫设计，房间配置较高；该户型适合居住人口较多的家庭。分析师重点推荐B户型。
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