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中铁城锦南汇
中铁城锦南汇
售罄
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中铁城锦南汇
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楼盘评测:
3.63
户型 3.9
装修 0.0
物业 3.9
车位 4.0
区位 3.7
性价比 3.5
社区品质 3.7
地址:
[城南-新川]中德英伦联邦旁
区域:
4环外
开发商售价:
9,500
元/平
指导价:
9,509
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-12-08
交房日期:
2018-09-30
规划户数:
2802
建筑面积:
600000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
超高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
5.00
车位数:
2802
车位配比:
1:1
物业公司:
中铁瑞城物业管理公司
物业费用:
2.3元/㎡/月
开发商:
成都华鼎房地产开发有限公司
售楼处:
科华中路新3号(桂溪公交站斜对面)
售楼电话:
62328888
房型面积
全部
|
三房(5)
|
二房(6)
|
四房(3)
|
三房 95.00㎡
三期C
三房
95.00㎡
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1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
三房 87.00㎡
K
三房
87.00㎡
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1、无主卧套房设计
2、进深长,过道浪费
三房 100.50㎡
B
三房
100.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/42d853f3e6203794d8a446a7e2c356731297a765/430x315.jpg
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、进深长,过道浪费
三房 81.00㎡
C2
三房
81.00㎡
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1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、缺乏套房设计
2、进深长,过道浪费
三房 89.00㎡
K/K1
三房
89.00㎡
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1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
1、无储物空间设计
2、进深长,过道浪费
二房 75.50㎡
三期A
二房
75.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/0bd3443f0e882daf640593a3145bcf46b8e59ede/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
1、一卧室视线受客厅影响
2、东西不通透
二房 76.00㎡
三期A1
二房
76.00㎡
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1、内部动线布局合理
2、精致两房,实用性强
1、一卧室视线受客厅影响
2、进深长,过道浪费
二房 86.00㎡
F
二房
86.00㎡
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1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
1、一侧临街,相对嘈杂
2、无储物空间设计
二房 107.00㎡
D/D1
二房
107.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7ba971833b5a67ffc6fe296e081477aceac9dc66/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、一侧临街,相对嘈杂
3、无储物空间设计
二房 78.50㎡
E
二房
78.50㎡
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1、主卧带阳台,可利用度高
1、一侧临街,相对嘈杂
2、无储物空间设计
二房 106.50㎡
D
二房
106.50㎡
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1、进深长,过道浪费
2、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
四房 106.50㎡
A1
四房
106.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/03180028f42976b338f9ff40930e8c2f9c2a97b4/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
1、进深长,过道浪费
四房 104.00㎡
A
四房
104.00㎡
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1、进深长,过道浪费
2、非全套房系统
四房 120.50㎡
三期E
四房
120.50㎡
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1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(6)
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效果图(8)
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总平图(3)
|
楼盘周边图(8)
|
位置图
总平图
住宅,一期第一批次推出3号楼,主力户型为60-90㎡的二房和105㎡的三房。2013-11-29 住宅,一期第二批次推出1(31层)号楼,位于小区东面,共200套房源。2014-3-26 住宅,一期第三批次推出2号楼,面积区间为:65-110㎡。2014-4-25 住宅、第四批次推出4(33层)#楼,推出房源384套,其中主力户型为60㎡、70㎡、80㎡、110㎡二房及三房,销售均价7300元/㎡。2015-04-16 住宅、二期一批次推出7#楼,房源共439套,其中主力户型为80㎡两房、110㎡四房,2015-11-27 住宅,三期一批次推出超高层5号楼,共计189套房源,2016-7-28 住宅,三期二批次推出9号楼,共计188套房源,2016-9-25
公交站,迎宾大道,2013-12-8
餐厅,迎宾大道,2013-12-8
华阳中学,迎宾大道,2013-12-8
和谐路
新城仁路
社区,会龙大道,2013-12-8
红星路南延线
会龙路
住宅,外立面
围板,2013-12-8,会龙大道
围板,2013-12-8,会龙大道
围板,2013-12-8,会龙大道
小区景观
围板,2013-12-8,会龙大道
住宅,外立面
住宅,外立面
小区实景
现场售楼部,2013-12-8
现场售楼部,2013-12-8
现场售楼部,2013-12-8
现场售楼部,2013-12-8
小区实景
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优势
不足
x
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