港湾隽景详细情况_港湾隽景图片相册_民主广场发达街2号

楼盘评测： 3.42 户型 3.9 装修 0.0 物业 3.5 车位 2.0 区位 4.8 性价比 3.2 社区品质 2.5

地址：: [中山-中心CBD]民主广场发达街2号

开发商售价：: 12,800元/平

指导价：: 12,628元/平

价格走势

开盘日期： 2014-08-30
交房日期： 2016-12-31
规划户数： 2622
建筑面积： 286000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 2000.00元/㎡
绿化率： 33%
容积率： 3.18
车位数： 2622
车位配比： 1:1
物业公司： 铁路物业
物业费用： 2.4元/㎡/月
开发商： 大连铁路房屋开发有限公司
售楼处： 大连市中山区民主广场发达街2号
售楼电话： 62897322/355

房型面积

三房 165.00㎡
B 三房 165.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f6f6bccd754235af712aa766cdd4ee8bbc21b6a6/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

5、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

6、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

8、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、进深长，过道浪费

3、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 86.00㎡
A 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/df05d91b52983febdb693434fafcfd59d366bc90/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

3、进户有玄关设计，私密性强

4、其它

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、东西不通透

4、进深长，过道浪费
二房 88.00㎡
D 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/44b730026e97347cafe3ab90be42c8687517d0ea/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

6、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、一卧室视线受客厅影响

4、南北、东西均不通透
二房 106.00㎡
E 二房 106.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f9078fe735298247dfba1270dacaee167b7bc329/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

6、进户有玄关设计，私密性强

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计

3、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 91.50㎡
F 二房 91.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5699282ff5b399d8c4b9f835930667e6aef89c07/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、进深长，过道浪费

4、其它
二房 87.00㎡
C 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b0cf50bbd54e775818232640690916fd3f1f6bd2/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

6、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

7、进户有玄关设计，私密性强

8、其它

1、无主卧套房设计

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

3、其它