御河壹號详细情况_御河壹號图片相册_永安大街与八一路交汇处

楼盘评测： 3.25 户型 3.2 装修 0.0 物业 2.5 车位 3.0 区位 3.0 性价比 3.7 社区品质 2.1

地址：: [金州-金州新城区]永安大街与八一路交汇处

开发商售价：: 7,128元/平

指导价：: 7,259元/平

价格走势

开盘日期： 2014-06-14
交房日期： 2015-09-30
规划户数： 869
建筑面积： 84000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.93
车位数： 695
车位配比： 1:0.8
物业公司： 无
物业费用： 1.4元/㎡/月
开发商： 大连天程置业有限公司
售楼处： 大连市金州新区永安大街与八一路交汇处
售楼电话： 87717888

房型面积

一房 40.50㎡
F 一房 40.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e68eda9a9f538cbccd81547327bb6fb7c3eaaeb5/430x315.jpg

1、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、南北、东西均不通透

5、无储物空间设计

6、东西不通透

7、非全套房系统

8、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

9、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 103.00㎡
D 三房 103.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/37da09bef299f125e226f9fff38fcaf7e6955c39/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、非全套房设计，两卧室朝北

3、无储物空间设计

4、东西不通透

5、非全套房系统
二房 80.50㎡
A 二房 80.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d61e092dfd8a9b15019d3b168e7fadf28d8b9d2a/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、非全套房设计，两卧室朝北

5、无储物空间设计

6、东西不通透

7、非全套房系统
二房 85.50㎡
B 二房 85.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f38c9997710aeca3341dc0c23c7d77914f009eaa/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

3、面宽、进深比例关系好

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、无储物空间设计

4、东西不通透

5、非全套房系统
二房 66.50㎡
C 二房 66.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0d62d291c351ca8375f5040e414d46ee423dae79/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、舒适度高，两套房设计

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、无主卧套房设计

5、南北、东西均不通透

6、无储物空间设计

7、东西不通透

8、非全套房系统
二房 80.50㎡
E 二房 80.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a0c8f958f10181f497a6afdf7e77dc56bccee530/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计

5、东西不通透

6、非全套房系统