中海紫御观邸四期详细情况_中海紫御观邸四期图片相册_大连市甘井子区高新园区七贤岭高能街北侧、广贤路东侧

楼盘评测： 3.84 户型 4.1 装修 0.0 物业 4.2 车位 4.0 区位 4.5 性价比 4.1 社区品质 1.7

地址：: [甘井子-甘区高新园]大连市甘井子区高新园区七贤岭高能街北侧、广贤路东侧

开发商售价：: 10,500元/平

指导价：: 10,961元/平

价格走势

开盘日期： 2014-07-19
交房日期： 2016-03-30
规划户数： 384
建筑面积： 79411m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35.5%
容积率： 3.45
车位数： 307
车位配比： 1:0.8
物业公司： 中海物业管理公司
物业费用： 2.65元/㎡/月
开发商： 大连中海地产有限公司
售楼处： 大连市甘井子区科海园1号
售楼电话： 86828888

房型面积

三房 107.00㎡
C2 三房 107.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b441ca1ed343f07598555df24ef51248f5c28611/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
二房 121.00㎡
B1 二房 121.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7d55f594c38f31529a6fe183a1b34b08a8b8d3b1/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、为凸前套，房屋北面无通风

3、缺乏套房设计

4、南北、东西均不通透

5、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 93.00㎡
B2 二房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3f8f154725af954b374ebc76a89036f24bc4bda8/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、南北通透，正南朝向

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、一侧可观内部中央景观，视线好

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、一侧临街，相对嘈杂
二房 84.00㎡
B3 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0ff9a804c804e565971c887f91f9efbd38506dbe/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、为凸前套，房屋北面无通风

3、南北、东西均不通透
二房 83.00㎡
B5 二房 83.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/11d6f8dea3d1c47c2db5b114bf4fed94fcdbfb94/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、精致两房，实用性强

5、面宽、进深比例关系好

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无储物空间设计