上方·港景详细情况_上方·港景图片相册_大连市中山区五五路4号

楼盘评测： 2.79 户型 3.7 装修 3.8 物业 3.7 车位 3.6 区位 4.3 性价比 2.1 社区品质 2.0

地址：: [中山-东港商务新区]大连市中山区五五路4号

开发商售价：: 21,609元/平

指导价：: 19,729元/平

价格走势

开盘日期： 2010-10-23
交房日期： 2012-04-30
规划户数： 450
建筑面积： 136598m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;
装修情况： 全装修;
装修标准： 3000.00元/㎡
绿化率： 15%
容积率： 8.50
车位数： 180
车位配比： 1:0.4
物业公司： 上方物业管理有限公司
物业费用： 4元/㎡/月
开发商： 大连上方房地产开发有限公司
售楼处： 大连市中山区五五路4号
售楼电话： 82509777

房型面积

一房 50.00㎡
16号一房 50.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/98be6df533ee29d58934cd364deed2ac8d88ffa1/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

2、无工作阳台

3、窗有对视现象

4、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
一房 54.00㎡
9号一房 54.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4d5e5e2a721cd921eff23dbb2eb3bc88bf95f346/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、一卧室视线受客厅影响

2、边套日照收到凸前套影响

3、南北、东西均不通透

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 50.00㎡
13号一房 50.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/dbfc6df3d9ac51998bb12f80732fcfb70d08c9a5/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

3、无主卧套房设计

4、南北、东西均不通透
一房 52.00㎡
14号一房 52.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5210c18a2562c8f170e0eabb0145a7dbb5b538f2/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、无主卧套房设计

3、南北、东西均不通透

4、无储物空间设计

5、东西不通透
一房 59.00㎡
10号一房 59.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ebb20a214c3c9215b85f871580a09394074f2c49/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、一侧临街，相对嘈杂

3、南北、东西均不通透

4、无工作阳台
二房 80.00㎡
15号二房 80.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/30225d11489157e0fa3b30c855aea8c463e2620a/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透

3、无储物空间设计

4、东西不通透
二房 122.00㎡
8号二房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/257b2c1ecd1eae3eb7a9d94608bdb027b71814ed/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

4、无工作阳台
二房 107.00㎡
7号二房 107.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f81ced7d1ba099dd0c4501305c50d1949767973c/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

4、无工作阳台