文园海景详细情况_文园海景图片相册_松竹梅路19号

楼盘评测： 3.04 户型 3.2 装修 3.0 物业 2.8 车位 2.5 区位 3.5 性价比 3.2 社区品质 2.0

地址：: [开发-开发区中心]松竹梅路19号

开发商售价：: 10,000元/平

指导价：: 9,804元/平

价格走势

开盘日期： 2014-06-22
交房日期： 2016-12-31
规划户数： 277
建筑面积： 23618m²
物业类型： 酒店式公寓
建筑形态： 高层
装修情况： 精装;
装修标准： 1500.00元/㎡
绿化率： 56%
容积率： 5.08
车位数： 277
车位配比： 1:1
物业公司： 大连文园海景房地产开发有限公司
物业费用： 2.9元/㎡/月
开发商： 大连文园房地产开发有限公司
售楼处： 大连开发区维也纳大厦西侧文园海景售楼处
售楼电话： 87316188

房型面积

一房 58.00㎡
A 一房 58.00㎡ http://get.file4.dc.cric.com/CRIC3be08fc1abe8f644b85a1d2dd45a4333_430X315_0_0_0.jpg

1、其它

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、一卧室视线受客厅影响

3、南北、东西均不通透
一房 60.00㎡
K 一房 60.00㎡ http://get.file4.dc.cric.com/CRICf17c8b42350ecde4d28537a0ca145d53_430X315_0_0_0.jpg

1、其它

1、南北、东西均不通透

2、餐厅过道浪费空间

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 53.00㎡
J 一房 53.00㎡ http://get.file12.dc.cric.com/CRIC7e253b8b55364eb075857fc2441fe73b_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

3、进户有玄关设计，私密性强

4、其它

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、南北、东西均不通透

3、餐厅过道浪费空间

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 57.00㎡
H 一房 57.00㎡ http://get.file3.dc.cric.com/CRIC502d10c67346f28f70b5dc04e821ff72_430X315_0_0_0.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间

3、东西不通透

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 36.00㎡
L 一房 36.00㎡ http://get.file8.dc.cric.com/CRICf46c66ed69784a9d7de3c344b45e7657_430X315_0_0_0.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、进户有玄关设计，私密性强

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

3、其它
一房 49.00㎡
E 一房 49.00㎡ http://get.file3.dc.cric.com/CRIC11c75ed619ae8f015e4df8a7aa61b162_430X315_0_0_0.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、进户有玄关设计，私密性强

1、一卧室视线受客厅影响

2、南北、东西均不通透

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 55.00㎡
D 一房 55.00㎡ http://get.file11.dc.cric.com/CRICf8bec33a54ad7d94d53ae1338a51055a_430X315_0_0_0.jpg

1、内部动线布局合理

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、东西不通透
一房 55.00㎡
C1 一房 55.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0f033331a6d84f0286d03bcfb87c75b673dc1349/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 55.00㎡
C 一房 55.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0f033331a6d84f0286d03bcfb87c75b673dc1349/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
一房 43.00㎡
B 一房 43.00㎡ http://get.file10.dc.cric.com/CRIC2c3dd511ec09802746725e5f4f02f0e9_430X315_0_0_0.jpg

1、内部动线布局合理

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

3、其它
三房 140.00㎡
I 三房 140.00㎡ http://get.file4.dc.cric.com/CRIC631d90fe6f3a7031ed958e4f4d9c3a23_430X315_0_0_0.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

5、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

4、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

5、无工作阳台
二房 79.00㎡
G 二房 79.00㎡ http://get.file2.dc.cric.com/CRIC79ae33693861d84bd368ff7df737f891_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

3、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 71.00㎡
F 二房 71.00㎡ http://get.file6.dc.cric.com/CRICbb3c5429112654187aa0511b428b4ec5_430X315_0_0_0.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

3、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响