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楼盘评测:
3.75
户型 3.8
装修 3.8
物业 3.7
车位 3.8
区位 3.7
性价比 3.8
社区品质 3.7
地址:
[花都-区政府]新广花路与东镜路交界处
区域:
环城高速外
开发商售价:
24,000
元/平
指导价:
24,511
元/平
价格走势
开盘日期:
2012-05-06
交房日期:
2020-12-31
规划户数:
10000
建筑面积:
1300000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
超高层;高层;小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
1750.00元/㎡
绿化率:
36%
容积率:
2.17
车位数:
14000
车位配比:
1:1.4
物业公司:
半島城邦物业管理有限公司
物业费用:
2.8元/㎡/月
开发商:
广州东镜新城房地产有限公司
售楼处:
新广花路与东镜路交界处,东镜村以东
售楼电话:
28003333
房型面积
全部
|
三房(6)
|
二房(7)
|
四房(7)
|
三房 138.00㎡
C13
三房
138.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/aea1c5d443b8b4e301411fd5f083e2e7ca4c8115/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、进深长,过道浪费
2、非全套房系统
三房 99.00㎡
F1
三房
99.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/aeeff873d8d41b4a73028578f3b6fd90662d5d79/430x315.jpg
1、生活区与休息区合理分割,增加私密性
2、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
3、进户有玄关设计,私密性强
1、进深长,过道浪费
三房 100.00㎡
C10
三房
100.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e54daa60588b5e0b3c8f75f784a34235e21433e0/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、进深长,过道浪费
三房 116.00㎡
C11
三房
116.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/bf157beccfd196ada9ddbfd50fde49317426e820/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、进深长,过道浪费
三房 106.00㎡
C12
三房
106.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/b2ae03544e41bd69658fbcd5c6057fd1610fc798/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
1、缺乏套房设计
2、进深长,过道浪费
三房 141.50㎡
C14
三房
141.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/0e0e64b3d4368a2050d5dcd8088442c37e71c482/430x315.jpg
1、生活区与休息区合理分割,增加私密性
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、进深长,过道浪费
2、非全套房系统
二房 106.50㎡
F3
二房
106.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/430d80e7b601a4ee5f6cd1dade7558f7802701b4/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、进户有玄关设计,私密性强
1、南北、东西均不通透
2、进深长,过道浪费
二房 107.00㎡
B7
二房
107.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/64cd3da2935cb7ac0a001bdcbdc00c97478e0d57/430x315.jpg
1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
2、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、餐厅过道浪费空间
2、非全套房系统
二房 89.50㎡
E4
二房
89.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/12480d06566994040c3b75a0a44633bd617cf565/430x315.jpg
1、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、东西不通透
二房 102.00㎡
B5
二房
102.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/93f5007cac5a062dc7f8052f61a67dbab8a12853/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、进户有玄关设计,私密性强
1、无储物空间设计
2、进深长,过道浪费
二房 82.00㎡
B4
二房
82.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/eacffd3b22dd4a18a6effd76fbd24240e9125939/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、东西不通透
2、次卧南向飘窗面宽较小
二房 90.00㎡
B1
二房
90.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/27e1f960f5795730ab89b050f0af84e71525acb3/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、缺乏套房设计
2、边套日照收到凸前套影响
3、无储物空间设计
4、进深长,过道浪费
二房 107.00㎡
B6
二房
107.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/8d4922bf2f48d74088d59e5689069d082b5bf0f5/430x315.jpg
1、其它
1、进深长,过道浪费
2、非全套房系统
四房 156.00㎡
D6
四房
156.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9c08cc589ccc9d77852204ad1ed3ed73f7c6d254/430x315.jpg
1、生活区与休息区合理分割,增加私密性
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、缺乏套房设计
2、进深长,过道浪费
四房 184.00㎡
D
四房
184.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4121d79e6407843a38687cb8f2e62b95110314c2/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、进深长,过道浪费
2、次卧南向飘窗面宽较小
四房 180.00㎡
H1
四房
180.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e749ae0a1582fea63f99812ca77ea2fb3c55a38b/430x315.jpg
1、一侧可观内部中央景观,视线好
2、其它
1、进深长,过道浪费
四房 158.00㎡
G4
四房
158.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a0084d5316294576a33752009e7afa66bd25118b/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、进户有玄关设计,私密性强
1、无储物空间设计
2、东西不通透
四房 182.00㎡
H2
四房
182.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/46e9bff42f6d9248a4bac139ccb0c97ed1610c6b/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、一侧可观内部中央景观,视线好
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、东西不通透
2、主卧进门走道过长,空间利用率低
四房 151.00㎡
D5
四房
151.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c40ac92a16b30b2e048fb1040d7583995bf73465/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
四房 183.50㎡
D7
四房
183.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/f60bec81ceafcb504c3d17503f879c70b4661ee3/430x315.jpg
1、生活区与休息区合理分割,增加私密性
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、餐厅过道浪费空间
2、非全套房系统
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(4)
|
效果图(13)
|
总平图(4)
|
楼盘周边图(7)
|
百货商店,东境路,2008-5-14
广州邮件处理中心,广花路,2008-5-14
广花路
小区道路
塑柏松村牌坊,广花路,2012-5-6
广花路
广花路
工地围板,2012-5-6、小区道路路段
大堂
住宅,三房133平方米-卧室
住宅,小区景观
工地围板,2012-5-6、广花路段
住宅,外立面
住宅,三房133平方米-衣帽间
住宅,三房133平方米-客厅
2012-5-6
住宅,小区景观
2012-5-6
住宅,三房133平方米-卧室
住宅,三房133平方米-厨房
景观图
景观图
现场售楼处,2012-5-6
现场售楼处,2012-5-6
项目共八期,共约10000户;一期22栋高层洋房,楼栋分别为1-22栋楼;二期共11栋楼;四期共7栋楼
总平面图
项目一期第一批推案,共3栋楼,分别为11#、12#、16#楼,2012-5-6;第二批推案,共2栋楼,分别是7#、8#楼,2012-9-16;第三批推案,共6栋楼,分别是1#、2#、3#、4#、5#、
位置图
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优势
不足
x
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