时代城详细情况_时代城图片相册_新华街工业大道18号

楼盘评测： 3.54 户型 3.8 装修 3.2 物业 3.3 车位 3.5 区位 3.7 性价比 3.5 社区品质 3.6

地址：: [花都-汽车城]新华街工业大道18号

区域：: 环城高速外

开发商售价：: 19,500元/平

指导价：: 19,588元/平

价格走势

开盘日期： 2009-05-01
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 4500
建筑面积： 680766m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 低层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 2.50
车位数： 4500
车位配比： 1:1
物业公司： 南华物业管理公司（港联物业担任顾问）
物业费用： 2.1元/㎡/月
开发商： 广州市花都南华房地产开发有限公司
售楼处： 新华街工业大道18号
售楼电话： 86868888

房型面积

三房 123.00㎡
C2 三房 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ce379dafbd30e27d5133cdff03d7a53af6a8b8c9/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、舒适度高，两套房设计

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、边套日照收到凸前套影响

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 110.00㎡
C6 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5989cf42380400147f4d619f6e399ff6263903c3/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、南北、东西均不通透

2、非全套房系统
三房 93.00㎡
C5 三房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/31b563cc7ae6722f61180425b6e5fe39ce44a1e7/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、无主卧套房设计

2、无工作阳台
三房 107.50㎡
C 三房 107.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/96d403f6baa9249a768729becc2e3dfae3c24fc3/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计
三房 89.00㎡
C3 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/50cab84e7d8236db1f0fbb5bd61c3a5e9be0e679/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、缺乏套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 90.00㎡
C4 三房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6080e273b627068dbddd2d98308d6b4e5ed69778/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 113.50㎡
C1 三房 113.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/05844ba6b9aa15c55ef22edc06da03c0e607fae4/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
二房 85.00㎡
B 二房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/65c87e015cf2995f62f3f47b31b07817778d3837/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、缺乏套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 90.00㎡
B2 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/357134a5de169dacec7f89803b4f02cdee7e66da/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

3、进户有玄关设计，私密性强

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透
二房 87.00㎡
B1 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4e78bfcc1d2939281e1c9d521a95c736db5f4679/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、进户有玄关设计，私密性强

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 105.00㎡
B3 二房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5989cf42380400147f4d619f6e399ff6263903c3/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
四房 136.50㎡
D1 四房 136.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f01a725d7f5c7c008b157679c90c9f573b11c8cc/430x315.jpg

1、客厅方正大气，有效利用走道空间

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

3、储物间设计，增加空间实用性

4、进户有玄关设计，私密性强

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、为凸前套，房屋北面无通风

周边配套

楼盘相册

工业大道东
望亭路
广州交通职业技术学院，工业大道东，2008-11-19
广清高速公路
花都区新华第二中学，2008-11-19
祈福新街大道地块，工业大道东，2008-11-19
工业大道东
2009-4-6
项目二期第一批推案，共2栋楼，分别为41#、45#楼，2012-9-22；第二批推案，共3栋楼，分别是47#、48#、49#楼，2012-9-23；第三批推案，共4栋楼，分别是53#、54#、55#、
住宅，二期，华翠园，2009-4-6
小区景观
住宅，一期，小区水景，2008-11-19
住宅，一期，小区主入口，2008-11-19
住宅，一期，小区主入口，2008-11-19
现场售楼处，2008-11-19
现场售楼处，2008-11-19
住宅，一期，小区入口图，2014-1-15
小区景观
住宅，一期，小区景观，2008-11-19
住宅，三房138平方米-卫生间
别墅，320平方米-主卧
住宅，外立面
别墅，320平方米-餐厅
住宅，三房138平方米-客厅
住宅，三房138平方米-主卧室
别墅，320平方米-客厅
导旗，2009-4-6，新街大道
住宅，三房138平方米-餐厅
住宅，外立面
别墅，320平方米-洗手间
住宅，三房138平方米-厨房
户外广告，2008-11-19、迎宾大道