凯旋新世界二期详细情况_凯旋新世界二期图片相册_清风南街1-23号

楼盘评测： 4.24 户型 4.4 装修 4.3 物业 4.2 车位 4.1 区位 4.8 性价比 4.1 社区品质 4.3

地址：: [天河-泛珠江新城]清风南街1-23号

区域：: 环城高速内

开发商售价：: 90,000元/平

指导价：: 94,048元/平

价格走势

开盘日期： 2010-09-14
交房日期： 2011-09-01
规划户数： 650
建筑面积： 90369m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层;
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 10000.00元/㎡
绿化率： 44.2%
容积率： 2.64
车位数： 767
车位配比： 1:1.18
物业公司： 广州新世界物业管理有限公司
物业费用： 3.9元/㎡/月
开发商： 广州新翊房地产发展有限公司
售楼处： 天河区珠江新城花城大道珠江公园南门对面
售楼电话： 38211111

房型面积

七房 544.00㎡
E1 七房 544.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa85f9ba43586390b443e7dd7d520b0829dfb503/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
三房 176.00㎡
F 三房 176.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8cc963b4c23211e3e7933eb9b51e3dc12d6b68dd/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、次卧南向飘窗面宽较小
三房 197.00㎡
C 三房 197.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1f7ee381ae546af48468fcfb27bf69fc38de9e09/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、储物间设计，增加空间实用性

5、进户有玄关设计，私密性强

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费

4、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 235.00㎡
D 三房 235.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa85f9ba43586390b443e7dd7d520b0829dfb503/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
三房 183.00㎡
G 三房 183.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7689112d353e557b58337233fbc504c5f83071c1/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、功能齐全，有独立的储物间

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
五房 304.00㎡
B 五房 304.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/300f3ce58bc580ac7058c3ed0e9007a1d514b63e/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、储物间设计，增加空间实用性

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、主卧进门走道过长，空间利用率低

4、双卧室北向设计，舒适度有所降低
五房 444.00㎡
E2 五房 444.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa85f9ba43586390b443e7dd7d520b0829dfb503/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
五房 280.00㎡
A 五房 280.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9bda78274b802c81e3e8d3e34e9adae13e8b7195/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、功能齐全，有独立的储物间

3、储物间设计，增加空间实用性

4、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
五房 429.00㎡
B1 五房 429.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa85f9ba43586390b443e7dd7d520b0829dfb503/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
五房 416.00㎡
A1 五房 416.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa85f9ba43586390b443e7dd7d520b0829dfb503/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
四房 279.50㎡
G1 四房 279.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa85f9ba43586390b443e7dd7d520b0829dfb503/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
四房 299.00㎡
C1 四房 299.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa85f9ba43586390b443e7dd7d520b0829dfb503/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
四房 242.00㎡
E 四房 242.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa85f9ba43586390b443e7dd7d520b0829dfb503/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
四房 237.50㎡
C2 四房 237.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa85f9ba43586390b443e7dd7d520b0829dfb503/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
四房 274.00㎡
D1 四房 274.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa85f9ba43586390b443e7dd7d520b0829dfb503/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

周边配套

楼盘相册

海月路
临江大道
中国建设银行，马场路，2012-7-1
凯旋新世界一期，2010-9-14
丽人广场，花城大道，2012-7-1
花城大道
猎德大桥，2010-9-14
中国农业银行，花城大道，2012-7-1
花城大道
位置图
项目一期第一批推案，共10栋楼，分别为T11-T16和T19-T22栋，2010-9-14；项目一期第二批推案，共2栋楼，分别是T17-T18栋,2012-7-1
住宅，一期，小区主入口，2011-7-4
现场售楼处，2012-7-1
住宅，外立面