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楼盘评测:
3.79
户型 3.9
装修 0.0
物业 3.9
车位 3.7
区位 3.6
性价比 3.8
社区品质 3.9
地址:
[花都-区政府]新华街夏花六路六号
区域:
环城高速外
开发商售价:
20,000
元/平
指导价:
20,522
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-01-19
交房日期:
2018-12-31
规划户数:
1849
建筑面积:
830000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
全装修;
装修标准:
2750.00元/㎡
绿化率:
30%
容积率:
1.32
车位数:
1627
车位配比:
1:0.88
物业公司:
港联物业管理公司
物业费用:
2.15元/㎡/月
开发商:
广州汇城房地产开发有限公司
售楼处:
新华街夏花六路六号
售楼电话:
36803888
房型面积
全部
|
三房(4)
|
二房(1)
|
五房(1)
|
四房(1)
|
三房 131.00㎡
C3
三房
131.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/d12b06787ade7d5fe29be76c63491b181c1a5a24/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
4、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
1、南北、东西均不通透
2、进深长,过道浪费
三房 132.00㎡
C4
三房
132.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/3fa33a288dae0fa64db554b04df0e638a9cf5021/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、南北、东西均不通透
2、进深长,过道浪费
三房 110.00㎡
C5
三房
110.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/b5784831706aabf74609e2a25fd875d3982449e9/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
2、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
3、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、南北、东西均不通透
三房 111.50㎡
C6
三房
111.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/134f6b6142be76b2a114df8ec5b5a5a8004c03b4/430x315.jpg
1、一侧可观内部中央景观,视线好
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、无储物空间设计
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
二房 89.50㎡
B3
二房
89.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/b2535fe9561ae22d8daca6a131b9e050ce092298/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
五房 218.00㎡
E
五房
218.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f37df06180e0acd561da19ad776e20547d06221d/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、进户有玄关设计,私密性强
1、餐厅过道浪费空间
2、东西不通透
四房 146.50㎡
D6
四房
146.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/4533852582562956aa0ed1ba13129f55906bf44d/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、无储物空间设计
2、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(6)
|
效果图(34)
|
总平图(3)
|
楼盘周边图(8)
|
项目规划
住宅,四房176平方米-次卧室
住宅,四房176平方米-走廊
住宅,外立面
住宅,外立面
住宅,二房91平方米-卧室
住宅,三房126平方米-餐厅
住宅,二房91平方米-客厅
住宅,四房144平方米-厨房
住宅,二房91平方米-客厅
指示牌,2013-1-22、小区道路
指示牌,2013-1-22、小区道路
住宅,三房126平方米-卧室
住宅,四房144平方米-餐厅
住宅,三房126平方米-卧室
项目二期
售楼处至样板房经过路段
住宅,四房144平方米-餐厅
住宅,三房126平方米-客厅
住宅,四房176平方米-客厅
住宅,四房144平方米-书房
住宅,四房176平方米-主卧室卫浴
住宅,四房144平方米-卧室
住宅,外立面
住宅,四房176平方米-餐厅
售楼处至样板房经过路段
围板,2013-1-22、小区道路
住宅,二房91平方米-厨房
住宅,四房176平方米-餐厅
住宅,四房144平方米-主卧室卫浴
住宅,三房126平方米-餐厅
住宅,四房176平方米-厨房
住宅,四房144平方米-客厅
住宅,二房91平方米-餐厅
机场高速公路
物流中心
美连陶瓷城,广花公路,2012-1-21
中国邮政,广花公路,2012-1-21
东镜市场
广花路
机场高速公路
机场高速公路
住宅,一期,公园,2013-1-22
现场售楼处,2013-1-21
景观布道
景观布道
现场售楼处,2013-1-21
住宅,一期,公园,2013-1-22
位置图
项目一期第一批推案,共5栋楼,分别是8、9、10、11、12栋,2013-1-19;第二批推案,共1栋楼,为5号楼,2013-6-29
一、二期总平图
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优势
不足
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