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星汇文华
星汇文华
售罄
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星汇文华
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楼盘评测:
3.24
户型 4.1
装修 4.1
物业 3.2
车位 3.5
区位 4.1
性价比 2.8
社区品质 2.9
地址:
[番禺-大学城]大学城小谷围街内
区域:
环城高速外
开发商售价:
25,000
元/平
指导价:
23,865
元/平
价格走势
开盘日期:
2011-09-30
交房日期:
2014-12-31
规划户数:
822
建筑面积:
135832m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
小高层;
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
3000.00元/㎡
绿化率:
30%
容积率:
3.12
车位数:
658
车位配比:
1:0.8
物业公司:
广州越秀城建物业有限公司
物业费用:
3.56元/㎡/月
开发商:
广州市城市建设开发有限公司
售楼处:
番禺区大学城华南理工大学运动场附近
售楼电话:
39092608
房型面积
全部
|
三房(3)
|
五房(2)
|
四房(3)
|
三房 136.50㎡
D
三房
136.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/419f5484957eb0ad6b3c3d625802da203df47a23/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、进户有玄关设计,私密性强
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、无储物空间设计
三房 153.00㎡
F
三房
153.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/eb69c3536fe6ec221a7ddc7c91f6a1b5f7b8a4a7/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、主卧进门走道过长,空间利用率低
三房 144.00㎡
E
三房
144.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e6fda851a2dae3309d8c481d8f13e47e10bc724a/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
1、餐厅过道浪费空间
2、无储物空间设计
五房 208.00㎡
G
五房
208.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/63ff039591796f0b60e6d798892f3940396a2a40/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、正南朝向,客厅及卧室均朝南
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
4、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
5、进户有玄关设计,私密性强
1、进深长,过道浪费
2、主卧进门走道过长,空间利用率低
五房 211.00㎡
J
五房
211.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/33550ebc2471ef63f0601fe4ac9efb99599e93ea/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、进户有玄关设计,私密性强
1、餐厅过道浪费空间
2、无储物空间设计
四房 183.00㎡
I
四房
183.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/159f46554b91f9dcf8df1d3fd441410197f333cc/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、南北通透,正南朝向
3、一侧可观内部中央景观,视线好
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、餐厅过道浪费空间
3、进深长,过道浪费
四房 173.50㎡
H
四房
173.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/ec4056a8ef6fa8b26e14ce564c4f7276c0a6377e/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、无储物空间设计
四房 171.50㎡
K
四房
171.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/5d448fd45fa8bd24d35740121fdbac77b6a047d8/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、一侧临街,相对嘈杂
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(9)
|
效果图(16)
|
总平图(4)
|
楼盘周边图(16)
|
住宅,小区景观
住宅,三房135平方米-厨房
围板,2011-10-8,中七路
住宅,三房135平方米-卧室
住宅,远眺景观
2011-10-8
住宅,四房166平方米-客厅
2011-10-8
住宅,三房85平方米-卧室
住宅,三房137平方米-主卧室
围板,2011-10-8,中七路
住宅,小区景观
2011-10-8
围板,2011-10-8,中八路
住宅,四房167平方米-卫生间
项目总平面图
规划图
位置图
项目一期第一批推案,共13栋楼,分别为1-13栋楼,2011-9-30;项目一期第二批推案,共3栋楼,分别为19-21栋楼,2012-06-09;项目一期第三批推案,共5栋楼,分别为14-18栋楼,2
住宅,一期,鱼池,2011-10-8
住宅,一期,鱼池,2011-10-8
现场售楼处,2011-10-8
住宅,一期,绿化通道,2011-10-8
市区售楼处,2011-10-8
小区景观
现场售楼处,2011-10-8
小区景观
大学馨园,2010-9-13
中七路
外环东路
公交站,中七路,2011-10-8
地铁站,中七路,2011-10-8
中八路
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优势
不足
x
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