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星汇文宇
星汇文宇
售罄
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星汇文宇
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楼盘评测:
3.53
户型 3.9
装修 4.6
物业 4.0
车位 2.5
区位 4.0
性价比 3.5
社区品质 2.4
地址:
[番禺-大学城]大学城中四路
区域:
环城高速外
开发商售价:
25,000
元/平
指导价:
25,038
元/平
价格走势
开盘日期:
2012-12-13
交房日期:
2014-12-30
规划户数:
650
建筑面积:
89241m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
30%
容积率:
3.12
车位数:
1170
车位配比:
1:1.8
物业公司:
广州越秀城建物业有限公司
物业费用:
3.56元/㎡/月
开发商:
广州市城市建设开发有限公司
售楼处:
番禺区大学城中四路
售楼电话:
39092608、34726222
房型面积
全部
|
三房(9)
|
二房(1)
|
四房(2)
|
三房 163.00㎡
C6
三房
163.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/25d7cdfddb6825b1acd37f6d5eef69ff6d5d666b/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
5、面宽、进深比例关系好
1、无储物空间设计
2、非全套房系统
三房 117.00㎡
C1
三房
117.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ec21356b21461f383a52a60900ec458e5aac5359/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
5、面宽、进深比例关系好
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、无储物空间设计
3、东西不通透
4、非全套房系统
三房 129.50㎡
C2
三房
129.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/cdea3a867f56ef7166c5b28170db6ad17bc7a232/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、面宽、进深比例关系好
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、非全套房设计,两卧室朝北
3、无储物空间设计
4、进深长,过道浪费
三房 143.50㎡
C3
三房
143.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/c1e8d3a1615befd8945ae1e38de9086d20a76b95/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、面宽、进深比例关系好
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、无储物空间设计
2、东西不通透
3、进深长,过道浪费
三房 112.50㎡
C4
三房
112.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/25529130ad547ec304cd86587e509f642146f982/430x315.jpg
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、无储物空间设计
3、非全套房系统
三房 160.00㎡
C5
三房
160.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/6a1d450b738c0c910909da8656e3376bfe1320a5/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
1、无储物空间设计
2、非全套房系统
三房 146.00㎡
C9
三房
146.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/03dae2a70ffe976a29d90ee36c02c562396a4082/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
1、无储物空间设计
2、非全套房系统
三房 113.00㎡
C7
三房
113.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c6051a39542da705441f7e4aca6d7e6f8d059542/430x315.jpg
1、无储物空间设计
2、东西不通透
三房 149.00㎡
C8
三房
149.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/69b8d0535062837c47116903be6f5dc79cd9328e/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
1、无储物空间设计
2、非全套房系统
二房 82.50㎡
B1
二房
82.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/c2760bc566213e38a134205aab92e71cc4e3427b/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、无储物空间设计
4、窗有对视现象
四房 171.00㎡
D1
四房
171.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/72d8bdb457f916f66239bfc9ce04fbf092186b35/430x315.jpg
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、餐厅过道浪费空间
四房 163.00㎡
D2
四房
163.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/69524a7d1af32912b4bfc5bebd29e516deec61a8/430x315.jpg
1、餐厅过道浪费空间
2、进深长,过道浪费
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(14)
|
效果图(27)
|
总平图(2)
|
楼盘周边图(8)
|
住宅,外立面
住宅,五房178平方米-阳台
住宅,二房83平方米-厨房
住宅,二房83平方米-次卧室
住宅,二房83平方米-书房
住宅,五房178平方米-餐厅
住宅,三房116平方米-厨房
住宅,五房178平方米-客厅
住宅,三房116平方米-卧室
住宅,外立面
住宅,五房178平方米-主卧室
住宅,三房116平方米-客厅
围板,2012-9-21、中六路
围板,2012-9-21、中六路
住宅,五房178平方米-厨房
住宅,五房178平方米-次卧室
住宅,五房178平方米-书房
售楼处至样板房经过路段
围板,2012-9-21、中六路
住宅,五房178平方米-卫生间
售楼处至样板房经过路段
住宅,二房83平方米-客厅
住宅,二房83平方米-卫生间
住宅,三房116平方米-卫生间
住宅,二房83平方米-主卧室
住宅,外立面
景观图
现场售楼处,2012-10-8
现场售楼处,2012-10-8
社区实景 园林通道
社区实景 星汇文宇楼体
社区实景 园林实景
社区实景 小区门前
现场售楼处,2012-10-8
景观图
社区实景 小区入口
中五路
公交站牌,中五路,2011-6-25
中六路
大学馨园,中五路,2011-6-25
中五路
广东工业大学,中五路,2011-6-25
位置图
项目一期第一批推案,共7栋楼,分别为1、2、3、4、5、6、7栋,2012-12-13;项目一期第二批推案,共7栋楼,为8-14栋,2013-4-30
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优势
不足
x
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