珠江璟园详细情况_珠江璟园图片相册_花城大道126-136（双号）

楼盘评测： 3.75 户型 4.2 装修 4.3 物业 4.3 车位 4.0 区位 4.6 性价比 3.2 社区品质 0.0

地址：: [天河-泛珠江新城]花城大道126-136（双号）

区域：: 环城高速内

开发商售价：: 50,000元/平

指导价：: 49,018元/平

价格走势

开盘日期： 2010-10-25
交房日期： 2014-05-31
规划户数： 397
建筑面积： 92109m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 高层;
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 5000.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 4.00
车位数： 397
车位配比： 1:1
物业公司： 广州珠江实业物业管理有限公司
物业费用： 4.8元/㎡/月
开发商： 广州珠江实业集团有限公司
售楼处： 天河区珠江公园正南面（珠江新城L3-1地块）
售楼电话： 85561888

房型面积

三房 211.00㎡
I1 三房 211.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a463f0b437e678dfb2ae8a87a1f75951c4408253/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费

4、次卧南向飘窗面宽较小
三房 173.00㎡
C 三房 173.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5cbcbc00b5ad79319cd67b2cfcb155949e8edf0f/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、次卧南向飘窗面宽较小
三房 184.50㎡
A 三房 184.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5cbcbc00b5ad79319cd67b2cfcb155949e8edf0f/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、有独立私家电梯厅

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、东西不通透
三房 170.00㎡
D 三房 170.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5cbcbc00b5ad79319cd67b2cfcb155949e8edf0f/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、次卧南向飘窗面宽较小
四房 218.00㎡
J 四房 218.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5ab8843845b927c519080f29a17944c040571372/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
四房 212.50㎡
I 四房 212.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5cbcbc00b5ad79319cd67b2cfcb155949e8edf0f/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、次卧南向飘窗面宽较小
四房 198.50㎡
B 四房 198.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a463f0b437e678dfb2ae8a87a1f75951c4408253/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、东西不通透
四房 255.50㎡
K 四房 255.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5ab8843845b927c519080f29a17944c040571372/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、进户有玄关设计，私密性强

3、有独立私家电梯厅

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
复式 396.50㎡
K1 复式 396.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/332f8c117c6472c51dc3f1779af4f6cbe05c1202/430x315.jpg

1、功能齐全，有独立的储物间

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、进户有玄关设计，私密性强

4、有独立私家电梯厅

1、进深长，过道浪费

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
复式 282.00㎡
J1 复式 282.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/91bdacec1e99ca02f7c8a8933b6b3cbaecaf78e7/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、有独立私家电梯厅

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
复式 193.00㎡
E 复式 193.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4aff5c97bd9c02e598be27c01b8e287a3e73c681/430x315.jpg

1、功能齐全，有独立的储物间

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、次卧南向飘窗面宽较小
复式 193.00㎡
F 复式 193.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/adc8f4752c3b5e6c0a33a45698984922d93e40eb/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透

3、次卧南向飘窗面宽较小