兰亭盛荟详细情况_兰亭盛荟图片相册_环城高速东圃立交桥处

楼盘评测： 1.74 户型 0.0 装修 0.0 物业 0.0 车位 0.0 区位 0.0 性价比 3.5 社区品质 0.0

地址：: [天河-东圃]环城高速东圃立交桥处

区域：: 环城高速内

开发商售价：: 57,000元/平

指导价：: 57,123元/平

价格走势

开盘日期： 2016-05-27
交房日期： 2020-09-30
规划户数： 3846
建筑面积： 531498m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 3000.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.35
车位数： 4346
车位配比： 1:1.13
物业公司： 和融物业
物业费用： 3元/㎡/月
开发商： 广州佳郡置业有限公司
售楼处： 天河区桃园西路（东圃地铁站B出口）
售楼电话： 38693888

房型面积

三房 89.00㎡
C1 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/545982026fe306d3d8c896863cede19ec8cadfdd/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
三房 90.50㎡
C9 三房 90.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0b4e56ee23b000bc7ff4a12c92ed09c241124b49/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低

3、无工作阳台
三房 84.00㎡
C7 三房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a3d3f4eae3442cf93f1d9cc153cafbaf234a27ca/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、舒适度高，两套房设计

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、无工作阳台
三房 78.00㎡
C6 三房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4daa33a46129127a6026559a03575ad547409b62/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、一卧室视线受客厅影响

2、无工作阳台
三房 89.00㎡
C5 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9373cc40b81038895264b18b0ac9d92708de28f3/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、一卧室视线受客厅影响

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 102.00㎡
C4 三房 102.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/34643a84f861fde1396ca572c17eb370e60b8137/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、一卧室视线受客厅影响

2、非全套房系统
三房 120.00㎡
C3 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e2dc973892ca09a79e917b76f04db10366ccdd61/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、其它

1、一卧室视线受客厅影响

2、无工作阳台
三房 91.00㎡
C2 三房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7d7c1dac58d80b6eab3f0bfe2ef9fb5eb4b9ff4a/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

1、窗有对视现象
三房 102.00㎡
C10 三房 102.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/55ac75d47daf62ac1f2dd3e2deea8d007d78aa18/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费

3、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 64.50㎡
B 二房 64.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/537c9b8d9cb2b00c6678ac2fd2a1149618643a0e/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

1、无工作阳台
二房 98.00㎡
B1 二房 98.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e2cc4291f2c253e1e620c7607ec8b8778651a8af/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、一侧临街，相对嘈杂

2、窗有对视现象
二房 70.00㎡
B2 二房 70.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/16124869025668986cbaf514eda7955f7512dc28/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、进深长，过道浪费

2、无工作阳台
四房 125.00㎡
D1 四房 125.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/73a5c5c029fef6fdc2e2c7a6bf33b6360b2cfacf/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一卧室视线受客厅影响

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低

3、无工作阳台