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誉山国际
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楼盘评测:
3.47
户型 3.9
装修 3.8
物业 3.8
车位 3.7
区位 3.6
性价比 3.3
社区品质 3.5
地址:
[增城-新塘]广园东新新公路中段
区域:
环城高速外
开发商售价:
18,500
元/平
指导价:
18,264
元/平
价格走势
开盘日期:
2010-03-21
交房日期:
2020-12-31
规划户数:
15000
建筑面积:
1394822m²
物业类型:
普通住宅,酒店式公寓,别墅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
全装修;
装修标准:
2250.00元/㎡
绿化率:
45%
容积率:
1.30
车位数:
15000
车位配比:
1:1
物业公司:
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费用:
3.5元/㎡/月
开发商:
广州礼和置业发展有限公司
售楼处:
广园东新新公路中段
售楼电话:
32988988
房型面积
全部
|
三房(6)
|
二房(6)
|
双拼(1)
|
四房(1)
|
复式(2)
|
独栋(1)
|
联排(1)
|
三房 105.50㎡
C10
三房
105.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/ba25a4978fb8859d3fa412be86f5c019c00dc5b1/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、非全套房设计,两卧室朝北
三房 95.50㎡
C8
三房
95.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/26ed8a798a160d335704eeba5ba9fcf33ea30849/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、位处边套,街道干扰影响较大
三房 93.00㎡
C12
三房
93.00㎡
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1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、面宽、进深比例关系好
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、进深长,过道浪费
三房 110.50㎡
C11
三房
110.50㎡
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1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、无储物空间设计
三房 93.50㎡
C9
三房
93.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/75bf5828a800b0f774f04e7e936708df95cc4e8b/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
三房 87.00㎡
C13
三房
87.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/6acbbff7a5012c7288656fba4349a4ccc0a9f922/430x315.jpg
1、无储物空间设计
2、非全套房系统
二房 68.50㎡
B7
二房
68.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/b57581b30dce789aaa25e7b2b56e97b0550e5765/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
1、无储物空间设计
2、非全套房系统
二房 82.50㎡
C15
二房
82.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/94aad5688cb9caed5b569d026666e4d3ec32d440/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、面宽、进深比例关系好
4、一侧可观内部中央景观,视线好
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、一卧室视线受客厅影响
二房 88.50㎡
C16
二房
88.50㎡
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1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、功能齐全,有独立的储物间
3、l型厨房设计,符合人体工程学原理
4、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
二房 74.00㎡
B6
二房
74.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/769ab0bb8782100b4c5a7c4c57bedd1f282c6580/430x315.jpg
1、l型厨房设计,符合人体工程学原理
2、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、边套日照收到凸前套影响
二房 75.50㎡
B5
二房
75.50㎡
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1、面宽、进深比例关系好
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一卧室视线受客厅影响
二房 89.00㎡
C17
二房
89.00㎡
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1、内部动线布局合理
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
3、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、双卧室北向设计,舒适度有所降低
双拼 196.00㎡
F
双拼
196.00㎡
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1、面宽、进深比例关系好
2、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、缺乏套房设计
2、无工作阳台
四房 137.50㎡
D1
四房
137.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/d3b4d11806671db8b948667d3b973fb57c3e7330/430x315.jpg
1、无储物空间设计
2、非全套房系统
复式 44.50㎡
A5
复式
44.50㎡
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1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、缺乏套房设计
2、其它
复式 62.50㎡
A4
复式
62.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/81b82cd86c32b961f77c6a3e22f1b16a481a58e3/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、无主卧套房设计
2、其它
独栋 281.50㎡
G
独栋
281.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/70396226af3afc70da97ccffcff4f56c03cf990c/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、进户有玄关设计,私密性强
3、360度全景采光
4、其它
1、无储物空间设计
2、主卧进门走道过长,空间利用率低
联排 167.00㎡
E
联排
167.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/1de0554290304d6845f7810b6dd5d51bfcbaf5b1/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、进户有玄关设计,私密性强
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、无工作阳台
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(11)
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效果图(36)
|
总平图(5)
|
楼盘周边图(3)
|
誉山国际项目效果图
厨房
住宅,别墅243平米-卧室
导旗,2010-6-3,售楼部至样板房路段
住宅,外立面
誉山国际项目效果图
公寓,一房50平方米-卧室
客厅3
公寓,一房50平方米-厨房
住宅,别墅243平米-主卧室
浴室
住宅,外立面
效果图
住宅,别墅243平米-书房
横幅,2010-3-22、新新公路段(天桥)
住宅,别墅243平米-客厅
阳台
2010-3-22
住宅,外立面
卧室3
书房
住宅,别墅243平米-衣帽间
卧室4
餐厅2
板房
客厅2
客厅
导视系统,2010-6-3,售楼部外部路段
誉山国际项目效果图
住宅,鸟瞰图
餐厅
住宅,别墅243平米-餐厅
吧台
住宅,别墅243平米-厨房
公寓,单间37平方米-卫生间
卧室
项目
项目大门至售楼部路段,2010-6-3
沙盘规划图
景观图
现场售楼处休息厅,2010-6-3
入口,2010-6-3
现场售楼处,2010-6-3
现场售楼处大堂,2010-6-3
现场售楼处,2010-3-22
景观图
一期项目入口处,2010-6-3
住宅,第一批誉山国际推出双拼别墅-心怡二街2、4、6、8号、浅心南路1-11号单、2-12号双、14-60号双、心悦一街1-11号单、2-12号双、心悦二街1-11号单心悦二街1-11号单、2-12号
三区总平面图,第三批推出三区山语五街4-6栋小高层洋房,2010-9-20;第四批推出三区山语一街1/3/7/9号小高层洋房,2010-10-28;第六批推出誉山国际三区山语一街2、4、6、8号,山语
IHOUSE别墅总平面图,项目一期第二十七批推案,共194栋楼,分别为逸璟南路1-24号、云熙一街1-12号、云熙二街1-12号、云熙三街1-12号、碧堤六街1-6号、颐翠五街1-6号、颐翠一街1-2
2010-3-20
总平面图
新新公路
项目引导路,2010-3-22
草地,规划路段,2010-3-22
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优势
不足
x
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