威华雅苑详细情况_威华雅苑图片相册_朱村街广汕公路象岭段北侧

楼盘评测： 3.54 户型 3.7 装修 3.8 物业 3.7 车位 3.8 区位 3.4 性价比 3.4 社区品质 3.8

地址：: [增城-朱村]朱村街广汕公路象岭段北侧

区域：: 环城高速外

开发商售价：: 19,500元/平

指导价：: 19,428元/平

价格走势

开盘日期： 2016-04-16
交房日期： 2019-12-31
规划户数： 1869
建筑面积： 202748m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 3.19
车位数： 2804
车位配比： 1:1.5
物业公司： 增城市汇港物业管理有限公司
物业费用： 2元/㎡/月
开发商： 增城市威华中纤板制造有限公司
售楼处： 朱村街广汕公路象岭段北侧
售楼电话： 32176868

房型面积

三房 84.00㎡
C1 三房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/91519af7dbf26e2d26e71bc372dc58c8a4833c03/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 111.50㎡
C2 三房 111.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/fc7c72e3d387b73a16884dfeed815797687e2696/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、次卧南向飘窗面宽较小
三房 105.50㎡
C3 三房 105.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8eb0a11c3813bd0c2276a9a6dccd81b0741733f4/430x315.jpg

1、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、其它

1、一侧临街，相对嘈杂

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 117.50㎡
C4 三房 117.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6835942dc756dec6dc3a7c161d80d3c38b0fa80a/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、其它

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 103.50㎡
C5 三房 103.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0e304b845cf443f28e9de1aacaba645ae8054f6f/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、面宽、进深比例关系好

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无工作阳台
三房 101.00㎡
C6 三房 101.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26197f9f7384f4f65d54d0cd03f86b7906d45c12/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、内部动线布局合理

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 106.00㎡
C7 三房 106.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3a387cf8ec0ac5803dbfd43d83fbf5239b1f52aa/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
二房 73.00㎡
B1 二房 73.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a79829e0a6218b9c9d9eff26a49ca5ead8c2432e/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透
二房 77.00㎡
B2 二房 77.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/dad084393d2a51453c9756b0f5f9e52b6dc9e4d9/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透