分析师点评
本项目于2015年5月5日加推G8#楼，位于项目的中间位置。 此次推出的三种户型数量都很平均，95㎡两房、110㎡三房、138㎡四房分别满足了不同客户的需求。其中138㎡ 四房位于楼栋边套，面积较大，居住舒适，可以品鉴小区花园的美景；而95㎡两房位于楼栋中间套，减少街道的噪声污染，户型方正，空间布局合理，总价也相对较低；110㎡三房面积适中，户型设计中规中矩，主卧客厅朝南，餐厨一体化，总价也适中。本案的户型设计比较优秀，赠送面积多，得房率高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 95.38 | -:- | 2.80 | 3.70 | 3.50 | 南 | 南 | 是 | 82.50 |
| 四房 | 128.76 | -:- | 2.80 | 4.00 | 3.60 | 南 | 南 | 是 | 82.50 |
| 三房 | 110.00 | -:- | 2.80 | 4.20 | 3.90 | 南 | 北 | 是 | 82.50 |
| 四房 | 136.00 | -:- | - | - | - | 是 | 82.50 |
户型整体描述
海亮红玺台户型设计优秀，得房率高，95㎡两房、110㎡三房、138㎡四房分别满足了不同客户的需求，无论对于首次置业的客户还是改善型的客户，都可以找到适合自己的户型，且本项目为精装修项目，装修费用占比高，省去了一定的装修烦恼。
分析师点评
此次推出的三种户型数量都很平均，95㎡两房、110㎡三房、138㎡四房分别满足了不同客户的需求。其中138㎡ 四房位于楼栋边套，面积较大，居住舒适，可以品鉴小区花园的美景；而95㎡两房位于楼栋中间套，减少街道的噪声污染，户型方正，空间布局合理，总价也相对较低；110㎡三房面积适中，户型设计中规中矩，主卧客厅朝南，餐厨一体化，总价也适中。本项目虽然有样板房开放，但是由于现场的销售人员不允许拍照和进行具体的面宽测量，所以对于样板房的实地分析一栏无法提供具体的数据分析。
二房A1
优点：①双卧及客厅均朝南，南北通透，通风采光良好
②入口处储藏室的设计，更具人性化
③朝北的生活阳台和设备平台可以合理改造利用
缺点：①走廊进深过长，空间有所浪费
三房A3
优点：①主卧及客厅均朝南，南北通透，通风采光良好
②入口处储藏室的设计，更具人性化
③餐厨一体化设计，方便使用
缺点：①走廊进深过长，空间有所浪费
四房A4
优点：①双卧及客厅均朝南，南北通透，通风采光良好
②入口处储藏室的设计，更具人性化
③餐厨一体化设计，方便使用
缺点：①走廊进深过长，空间有所浪费
四房A4
四房A4
四房A4
四房A4
本项目虽然有样板房开放，但是由于现场的销售人员不允许拍照和进行具体的面宽测量，所以对于样板房的实地分析一栏无法提供具体的数据分析。
四房A5
优点：①两卧朝南，南北通透，通风采光良好
②入口处储藏室的设计，更具人性化
③朝北的生活阳台和设备平台可以合理改造利用
缺点：①走廊进深过长，空间有所浪费
②客厅不朝南，不符合日常居住习惯