中海华山珑城详细情况_中海华山珑城图片相册_二环东路与小清河北路交汇处路北

楼盘评测： 3.92 户型 4.3 装修 0.0 物业 4.4 车位 4.3 区位 4.3 性价比 3.5 社区品质 4.3

地址：: [历城-华山风景区]二环东路与小清河北路交汇处路北

区域：: 二环外

开发商售价：: 15,000元/平

指导价：: 15,087元/平

价格走势

开盘日期： 2014-11-09
交房日期： 2021-06-30
规划户数： 50000
建筑面积： 10200000m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 超高层;多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 1500.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 2.40
车位数： 40000
车位配比： 1:0.8
物业公司： 中海物业
物业费用： 2.1元/㎡/月
开发商： 中海地产集团（济南）有限公司
售楼处： 将军路，黄台酒店向北900米
售楼电话： 66773999

房型面积

三房 139.00㎡
I 三房 139.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0de9a1b45af4c0c6f784e98cbab18372245c3b7e/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统
三房 110.00㎡
C-B2 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9278b7ddf8c82ffa57d8c9013b119a1eb0a12528/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、餐厅过道浪费空间

2、次卧南向飘窗面宽较小
三房 109.00㎡
C-B1 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9fedfdce4ed279ba5a1dd1898d896460df6653b1/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 126.00㎡
D-D1 三房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4cd046e85d61e23fd81dbc1a70989ca0dfad4137/430x315.jpg

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 97.00㎡
A2 三房 97.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/256efe53d30f07c5f7116d0b0ef0c5388f936dc3/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、缺乏套房设计

2、东西不通透
三房 99.50㎡
A3 三房 99.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ccef2449734d141d69436111a25ebf1748799a19/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无主卧套房设计

2、东西不通透
三房 115.50㎡
B2 三房 115.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e5d7a060d54c6ebff0e90c6a7ce4a16f7c496973/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无主卧套房设计

2、东西不通透
三房 134.00㎡
C3 三房 134.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1700ce73e4a142d6167cf7e4ae9b1bc84d4376cc/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
三房 135.00㎡
珑岸135 三房 135.00㎡ http://get.file5.dc.cric.com/CRIC7f102c2ac6c76e516487870a4cd147d4_430X315_0_0_0.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
三房 125.00㎡
珑岸125 三房 125.00㎡ http://get.file11.dc.cric.com/CRICc39de11f4cfa7e7670704ba11bf75dca_430X315_0_0_0.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
三房 106.00㎡
D-C2 三房 106.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6fd28fac263804952cc85167564ebeb4d523e11b/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、其它

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 110.00㎡
D-C1 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4cdf6eac41cbf756c8bd3f01645404850c2b523e/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、储物间设计，增加空间实用性

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 132.00㎡
G 三房 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8ee705695d3f4d967c19f386dc1fb8625614d3c1/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、非全套房系统
三房 126.50㎡
H 三房 126.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e94bce513c4f3c1ec469761b901e2bf89a1269de/430x315.jpg

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、进深长，过道浪费
三房 127.50㎡
F 三房 127.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8ee705695d3f4d967c19f386dc1fb8625614d3c1/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透
三房 109.00㎡
E 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/71f15b99e72ff78cd862f97bf3eb181ed74e0f20/430x315.jpg

1、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、东西不通透
二房 92.00㎡
B 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3dd90f9414d1d65534821f4164323f36b7e610c3/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、东西不通透
二房 92.00㎡
C 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/374c8c500d9500907654ef90213aca4deb6fce84/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、无主卧套房设计
二房 80.00㎡
D-A 二房 80.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8e18076bfc467e788a9a02723b127dcca48ab3d1/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 93.50㎡
A1 二房 93.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/684cfa38bab05cf5b3556b0f3f1a016ab6c8ab1e/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、精致两房，实用性强

1、缺乏套房设计

2、东西不通透
二房 90.00㎡
C-A6 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6cf96ef7bcf6c3f0db04d0b86d8bf84f5d43545b/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 82.00㎡
A 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/69e7a8ebc5bea07ab3270210f56a362499ac9d62/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
二房 90.00㎡
D-B1 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/51e1ff8c98ca671f18f85479f09beeb139e6b1f6/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
四房 160.00㎡
K 四房 160.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f08a8183f7ad4dcc67720d9ad6e0acc18f398d47/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线合理，两个卧室朝南

1、一卧室视线受客厅影响

2、东西不通透
四房 141.00㎡
J 四房 141.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d47bce35e849d5cf39159ab01a9383bf372b418d/430x315.jpg

1、内部动线合理，两个卧室朝南

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、功能齐全，有独立的储物间

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、进深长，过道浪费

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
四房 151.00㎡
151 四房 151.00㎡ http://get.file11.dc.cric.com/CRICa4808f1fbd6ac58f8e4c46c9f21695ba_430X315_0_0_0.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
四房 145.00㎡
145 四房 145.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a8bb2321e7c5744d6c1e8e60e8ebffa83a49f95c/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
四房 200.00㎡
200 四房 200.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e089c95fd1ee72d7d3b0b7f088770ab93d56b332/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
四房 165.00㎡
珑岸165 四房 165.00㎡ http://get.file16.dc.cric.com/CRIC732355055a0e8b0fd97b867503add8df_430X315_0_0_0.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计