鑫苑·鑫中心详细情况_鑫苑·鑫中心图片相册_花园路与华信路交汇处，银座华信店旁

楼盘评测： 4.03 户型 4.2 装修 0.0 物业 3.9 车位 4.0 区位 4.9 性价比 3.7 社区品质 4.1

地址：: [历城-洪家楼]花园路与华信路交汇处，银座华信店旁

区域：: 二环外

开发商售价：: 12,325元/平

指导价：: 12,555元/平

价格走势

开盘日期： 2015-05-23
交房日期： 2017-12-31
规划户数： 485
建筑面积： 260000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.70
车位数： 436
车位配比： 1:0.9
物业公司： 鑫苑物业有限公司
物业费用： 1.9元/㎡/月
开发商： 山东鑫苑置业有限公司
售楼处： 花园路与华信路交汇处，银座华信店旁
售楼电话： 61309999

房型面积

三房 129.00㎡
D 三房 129.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b315d06881832189fb2651f11571895febb92cc9/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 110.00㎡
B1/B2 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d06195dc2be7cf77e6b6761e550c46c5fe524368/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、南北通透，正南朝向

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 110.00㎡
B3 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c8f2271fbad342c30c9226d3afa2e3d6942a3d44/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无主卧套房设计

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 126.00㎡
C1-A 三房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5fb43f3a947fedd55a98afa5bd42dd67cf5452ec/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、进深长，过道浪费

2、次卧南向飘窗面宽较小
三房 155.00㎡
F 三房 155.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c277c2804a9a53f7be14ac9cbd6c243a5b09ec0f/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大
二房 93.00㎡
C1-B 二房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bf5dc4ec4912cbc467bb8705a3ff2d23b05fd3ac/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、精致两房，实用性强

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无主卧套房设计

2、东西不通透
二房 85.00㎡
A1/A2 二房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/02e46559856181e07b8c66051b87b83e830c35f9/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、精致两房，实用性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、南北、东西均不通透
二房 100.00㎡
E 二房 100.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c8354be85ae098fb765a8d24b2653d7c62fdbdb3/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、无主卧套房设计

2、东西不通透
二房 91.00㎡
C1-C 二房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/255de83ade0aa265ae9c5bda13891997837f2c0f/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
四房 133.00㎡
C1 四房 133.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0be389c171e8e9f5e83ae51e4d03c564ade14edb/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低