波斐历景详细情况_波斐历景图片相册_济南市历下区经十路与山大路交汇处东行200米路南

楼盘评测： 3.67 户型 4.3 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.4 性价比 3.2 社区品质 3.9

地址：: [历下-二环东路]济南市历下区经十路与山大路交汇处东行200米路南

区域：: 二环内

开发商售价：: 12,280元/平

指导价：: 12,054元/平

价格走势

开盘日期： 2012-06-07
交房日期： 2014-06-01
规划户数： 196
建筑面积： 46096m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 20%
容积率： 3.80
车位数： 196
车位配比： 1:1
物业公司： 济南鼎恒物业管理有限公司
物业费用： 1.5元/㎡/月
开发商： 山东新汇福投资有限公司
售楼处： 济南市历下区经十路与山大路交汇处东行200米路南
售楼电话： 68695555

房型面积

全部 |
三房(5) |

三房 190.00㎡
B 三房 190.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26c5974ff1c0a064837c4f9c77b681a9d9b94998/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、南北通透，正南朝向

4、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

5、内部动线布局合理

6、一侧可观内部中央景观，视线好

7、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、无储物空间设计

4、东西不通透

5、次卧南向飘窗面宽较小

6、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

7、无工作阳台
三房 258.00㎡
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1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、面宽、进深比例关系好

5、舒适度高，两套房设计

6、内部动线合理，两个卧室朝南

7、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

9、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

10、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、东西不通透

5、无工作阳台
三房 202.50㎡
1 三房 202.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ef8ab328848389dd51f7c98eca070fc672e8b36e/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

7、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一侧临街，相对嘈杂

3、南北、东西均不通透

4、无储物空间设计

5、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 165.00㎡
2 三房 165.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6cc5f8e2a9edccd1ba17b202a50128845a4411c5/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、南北通透，正南朝向

5、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

6、内部动线布局合理

7、面宽、进深比例关系好

8、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

9、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

10、l型厨房设计，符合人体工程学原理

11、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

4、一卧室视线受客厅影响

5、一侧临街，相对嘈杂

6、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

7、无储物空间设计

8、东西不通透

9、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 171.00㎡
3 三房 171.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0f9da14a66ce30ccea15c934e7c67225171fcd2d/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、南北通透，正南朝向

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、面宽、进深比例关系好

7、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

9、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

10、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、一侧临街，相对嘈杂

5、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

6、东西不通透

7、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

8、无工作阳台