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明湖·白鹭郡
明湖·白鹭郡
售罄
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明湖·白鹭郡
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楼盘评测:
4.01
户型 3.8
装修 0.0
物业 3.9
车位 4.0
区位 4.1
性价比 4.1
社区品质 4.0
地址:
[高新-高新区会展中心]高新开拓路与康虹路交汇处
区域:
二环外
开发商售价:
13,300
元/平
指导价:
13,885
元/平
价格走势
开盘日期:
2012-06-30
交房日期:
2018-01-31
规划户数:
2000
建筑面积:
364281m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
小高层;高层;
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
3.65
车位数:
2000
车位配比:
1:1
物业公司:
待定
物业费用:
2.03元/㎡/月
开发商:
济南明湖天地建设发展有限公司
售楼处:
高新区开拓路与康虹路交汇处西行100米路北(舜旺路239号明湖白鹭郡一期10号楼底商)
售楼电话:
400-0531-907
房型面积
全部
|
一房(2)
|
三房(8)
|
二房(4)
|
一房 49.00㎡
4期04户型
一房
49.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/0f4f62ddcb35fadbbbc1fddac4a5b0a946ab4f05/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、储物间设计,增加空间实用性
1、一卧室视线受客厅影响
2、东西不通透
一房 59.00㎡
4期03户型
一房
59.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/0978a659306a1f8546c0dcc892a9e3a1ec9a786d/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、储物间设计,增加空间实用性
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一卧室视线受客厅影响
三房 125.00㎡
T
三房
125.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e6233886810c8d2cf8e4ee55734742e4e2e4e1b1/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、东西不通透
2、非全套房系统
三房 102.00㎡
N
三房
102.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ca61c738d50e5d84409636ad77ba516ee46db002/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、南北、东西均不通透
三房 99.00㎡
M
三房
99.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/29bda822192545ca4ecf403ca80c58f37ff4440d/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
三房 102.00㎡
D2
三房
102.00㎡
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1、南北通透,正南朝向
1、餐厅过道浪费空间
2、非全套房系统
三房 99.00㎡
D1-1
三房
99.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/b7d0cef5c9c45e9baf2358ba663c6587d79c4680/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、非全套房系统
三房 105.00㎡
D3
三房
105.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7296b98664dc7ff16d8b70f7167a274278acf4f5/430x315.jpg
1、无主卧套房设计
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
三房 124.00㎡
A3
三房
124.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/6e5891954107be7dcd80ec7beb1d7f5ffdce9cf0/430x315.jpg
1、边套日照收到凸前套影响
2、东西不通透
3、进深长,过道浪费
三房 99.00㎡
H
三房
99.00㎡
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1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、位处边套,街道干扰影响较大
二房 99.00㎡
D1
二房
99.00㎡
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1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、非全套房系统
二房 92.00㎡
B3
二房
92.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/88dfe5645cbb82e6869a5a4927d5996742936252/430x315.jpg
1、餐厅过道浪费空间
2、东西不通透
3、进深长,过道浪费
二房 86.00㎡
4期01户型
二房
86.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f13ac54e1c7d932614e805eaed1fb43734e9a74a/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、精致两房,实用性强
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
二房 89.00㎡
4期05户型
二房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/2c5490856eb0e5f4d346a1e8829092fe56e80380/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、精致两房,实用性强
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(4)
|
效果图(4)
|
总平图(2)
|
楼盘周边图(7)
|
鸟瞰图
住宅,外立面
住宅,外立面
住宅,外立面
明湖白鹭郡售楼中心
景观
住宅大门
景观
莱商银行,工业南路,2012-6-30
康虹路,2012-6-30
花园路,2012-6-30
麦当劳,工业南路,2012-6-30
开拓路
国际会展中心,工业南路,2012-6-30
明湖白鹭郡 舜华北路
第一次推案,共推出4栋楼,分别为1#、6#、7#、8#楼,2012-6-30;第二次推案,共推出2栋楼,分别为5#,9#,2012-7-14;第三次推案,推出2栋楼,10#、12#楼,2013-8-2
位置图
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优势
不足
x
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