融城金阶详细情况_融城金阶图片相册_关上关坡村

楼盘评测： 3.71 户型 3.8 装修 0.0 物业 3.8 车位 4.3 区位 3.8 性价比 3.6 社区品质 0.0

地址：: [官渡-巫家坝]关上关坡村

区域：: 二三环

开发商售价：: 8,900元/平

指导价：: 8,968元/平

价格走势

开盘日期： 2012-07-21
交房日期： 2014-10-10
规划户数： 625
建筑面积： 62909m²
物业类型： 普通住宅,动迁安置房
建筑形态： 高层;
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40.36%
容积率： 5.30
车位数： 2425
车位配比： 1:3.88
物业公司： 云南城投物业管理有限公司
物业费用： 1.3元/㎡/月
开发商： 昆明城海房地产开发有限公司
售楼处： 云旅客运站
售楼电话： 67288000/67288111

房型面积

一房 50.00㎡
F9 一房 50.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/53fddad51981e58ec9a4715b1a14e55177da98cc/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、无工作阳台
一房 50.00㎡
F4 一房 50.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2b6f96649ad54a5332dd47202e46d8ac64038059/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

3、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、缺乏套房设计

2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
三房 118.00㎡
G6 三房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5d828eca78a84be11413c48c700e2e0c789e06ec/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

1、一卧室视线受客厅影响

2、无储物空间设计
三房 118.00㎡
G5 三房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/340ebbe218e705a16bd907af71cd2a1a89a9a034/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无储物空间设计

2、进深长，过道浪费
三房 127.00㎡
G2 三房 127.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4eca7e0f8efa4eee9e9af6d2d1a6e36482146052/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 127.00㎡
G1 三房 127.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/363ce88c728de53e822d9e139751a4fd73d7ef50/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、非全套房系统

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 109.00㎡
F1 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d43fb083133be924cd10b53771eb0034b079c736/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计
三房 119.00㎡
F7 三房 119.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2696b1977be2eb2fbb9c442c16f0720fc84b970d/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、面宽、进深比例关系好

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 112.00㎡
F6 三房 112.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8f68def19807a8c67a6773dc0a34c776468786ae/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、东西不通透

2、窗有对视现象
三房 108.00㎡
F3 三房 108.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eb42eefa166bbd6f27eefcf22865a0f338b66fd8/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计
二房 89.00㎡
F8 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/34c29c8fa2e53ff8db98718e687290ad87388eee/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、双卧室北向设计，舒适度有所降低

2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
二房 73.00㎡
G7 二房 73.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6f678448b5218fa6734d36d9523bca9e89295ed4/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、一侧临街，相对嘈杂

2、南北、东西均不通透
二房 82.00㎡
F2 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a25816b8e2113143f2f12d37d6ffe9f4c35328d8/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

1、一卧室视线受客厅影响

2、非全套房设计，两卧室朝北
二房 68.00㎡
G4 二房 68.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9a3049b7356bdcb85a16acf215f006eaf982269a/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 74.00㎡
G3 二房 74.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f08696aaf83cbfad5aecd8dd9fa65b3b71fab395/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、餐厅过道浪费空间

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 84.00㎡
F5 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1320368f8fea44371c60efb7779045eb95300712/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、非全套房系统

2、次卧南向飘窗面宽较小
二房 78.00㎡
G8 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/da97f2a06f61fa3b611da069ee97b014be7f40fd/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无储物空间设计