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售价 普通住宅31,000元/㎡ 指导价31,111元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [奉贤-金汇] 万顺路2968弄 查看地图 房源 0套剩余房源在售, 总价236万起 在线选房
开盘时间
开盘时间
2015-06-06
交房时间
交房时间
2019-12-30
户型介绍
房型 户型 面积
一房 TS1 64-64㎡
二房 A1,B1,B2,B3 78-86㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2016-09-20 24,500元/㎡ 25,048元/㎡
2016-08-23 24,500元/㎡ 25,048元/㎡
2016-07-20 24,500元/㎡ 25,048元/㎡
2016-06-26 21,000元/㎡ 21,224元/㎡
2016-05-26 21,000元/㎡ 21,224元/㎡
2016-03-31 21,000元/㎡ 21,224元/㎡
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详细信息
包春柳分析师

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楼盘评测
1.75分
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  • 性价比 3.5
  • 社区品质 0.0
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：二房 项目的主力户型是78平米的2+1房和84平米的2+1房。
78平米...
装修标准 阅读本章
装修报价：0元/㎡装修性价比： 项目在售房源均为毛坯交付。.
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:1.0物业费: 2.85元／月㎡ 项目尚在施工阶段，社区景观部分还未建成。但从沙盘和效果图上可以看到，社区内多....
生活配套 阅读本章
教育资源：齐贤学校/金汇小学 医疗资源：齐贤医院/上海市东方医院南院 周边商圈：华联超市、小吃商业街、南桥百联/金汇东星农贸市场
社区景观
交通出行 阅读本章
1 金碧路大叶公路站300米2 大叶公路浦星公路站500米3 中华学院站500米
轨道交通
不利因素 阅读本章
影响源：变电站辐射干扰影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰影响源：垃圾收集站空气污染
社区外部

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价格走势 普通住宅 区域价格
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在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2016-03-31 17号、18号、19号、1号、20号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号 小高层 毛坯 24,500 元/㎡ 3.80 推荐购买
2015-08-14 13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28 小高层 毛坯 17,000 元/㎡ 3.82 推荐购买
2018-04-18 31号、32号、33号、34号、37号、38号、39号、40号、41号、42号、43号、44号 小高层 毛坯 31,000 元/㎡ 3.65 推荐购买

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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