三金燕语庭详细情况_三金燕语庭图片相册_和燕路480号

楼盘评测： 3.67 户型 3.9 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.0 性价比 3.4 社区品质 4.0

地址：: [栖霞-城北]和燕路480号

区域：: 内环线

开发商售价：: 15,119元/平

指导价：: 15,045元/平

价格走势

开盘日期： 2013-11-02
交房日期： 2015-12-31
规划户数： 596
建筑面积： 63719m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 2.20
车位数： 596
车位配比： 1:1
物业公司： 南京爱康物业管理服务有限公司
物业费用： 1.9元/㎡/月
开发商： 三金房地产有限公司
售楼处： 南京市栖霞区和燕路480号
售楼电话： 66076000/66075777

房型面积

三房 136.00㎡
A2 三房 136.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e91affff5534f530cc084f02dc00a3d69f5f8f2c/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一卧室视线受客厅影响
三房 128.00㎡
B1 三房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a728fca81f435ee2eeb5d87c74f5b37750bace8c/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、无主卧套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 113.00㎡
C1 三房 113.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6717b3db9386b87cde820fb3247931e29ea34b4a/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
三房 113.00㎡
D3 三房 113.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bd360e24d4fa4b21dbe4c5647cc8cb4212a720ea/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
三房 106.00㎡
D4 三房 106.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d643966982319dbcd400abe84bab1a3c6695a864/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 128.00㎡
B 三房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a728fca81f435ee2eeb5d87c74f5b37750bace8c/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、餐厅过道浪费空间
三房 109.50㎡
A 三房 109.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/bd360e24d4fa4b21dbe4c5647cc8cb4212a720ea/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 87.00㎡
D 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b647fb9dd69ba53e23e02f98abce2e5824cea65f/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无储物空间设计
二房 91.00㎡
E3 二房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8d893c36676b5044981137478b71df624aa6a115/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
二房 88.00㎡
E4 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b647fb9dd69ba53e23e02f98abce2e5824cea65f/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
二房 88.00㎡
E2 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b52fd617102f920815ab2c93563442a08ee193ed/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
二房 89.00㎡
E1 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/001d72113f30ede238862ef119f7b0b04d8a26fa/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
四房 145.00㎡
C 四房 145.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/859ffe8855585cfebe8506c6302d19d688925599/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
四房 144.00㎡
A1 四房 144.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9d4a28a8e8634e0a465fd040e6c811618155b2a6/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一卧室视线受客厅影响

周边配套

楼盘相册

住宅，外立面
2013-11-2
横板，2013-11-2、和燕路
住宅，二房88平米-餐厅
横板，2013-11-2、和燕路
住宅，景观
住宅，三房126平米-客厅
住宅，三房126平米-书房
横板，2013-11-2、和燕路
横板，2013-11-2、和燕路
2013-11-2
住宅，客厅
2013-11-2
住宅，二房88平米-主卧室
2013-11-2
超市，和燕路，2013-11-2
静港宾馆，和燕路，2013-11-2
现状
燕澜湾
刘三姐饭店，和燕路，2013-11-2
规划道路
和燕路
售楼处
喷水池
小区实景图
现场售楼处，2013-11-2
售楼处
现场售楼处，2013-11-2
售楼处
总平面图
项目一期第一批推案，共3栋楼，分别为3#、4#、6#楼，2013-11-2；项目一期第二批推案，共3栋楼，分别为01#、02#、05#楼，2014-04-17
位置图
总平图