润龙锦园详细情况_润龙锦园图片相册_殷华街36号

楼盘评测： 3.75 户型 3.7 装修 0.0 物业 3.9 车位 4.1 区位 3.4 性价比 3.9 社区品质 3.6

地址：: [江宁-江宁]殷华街36号

区域：: 外环线

开发商售价：: 11,599元/平

指导价：: 11,926元/平

价格走势

开盘日期： 2011-12-01
交房日期： 2014-12-31
规划户数： 490
建筑面积： 47861m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 2.00
车位数： 392
车位配比： 1:0.8
物业公司： 南京银城物业服务有限公司
物业费用： 0.9元/㎡/月
开发商： 江苏宝润置业有限公司
售楼处： 江宁区殷华街36号（骏景华庭对面）
售楼电话： 52722111

房型面积

三房 89.50㎡
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1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、面宽、进深比例关系好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一侧临街，相对嘈杂

3、无工作阳台
三房 115.00㎡
F 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5d611c7193b98384a90664b2f38e0e53b9c80763/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、内部动线合理，两个卧室朝南

1、东西不通透

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 110.00㎡
C1 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c48de482b3b91dfe408e852c5cd36744c2507bcb/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、东西不通透
二房 82.00㎡
A1 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5f42b93234308387245f010105baf816c3d1fc2c/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、南北、东西均不通透
二房 68.00㎡
E2 二房 68.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ee87e674dc5e9b4f098930a660ac0669ec12a374/430x315.jpg

1、舒适度高，两套房设计

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、餐厅过道浪费空间

周边配套

楼盘相册

周边配套，2011-12-14
周边配套，2011-12-14
现状道路
周边配套，2011-12-14
现状道路
文华街
现状道路
周边配套，2011-12-14
周边配套，2011-12-14
现场售楼处，2011-12-14
现场售楼处，2011-12-14
现场售楼处，2011-12-14
现场售楼处，2011-12-14
现场售楼处，2011-12-14
住宅，外立面
项目一期第一批推案，共1栋楼，为6号楼，2011-12-1；住宅，一期，二批，5号楼，2012-5-7；住宅，一期，三批，3、4号楼，2012-9-27；项目一期，四批，为01#、02#号楼，2013
位置图