同曦青春水岸详细情况_同曦青春水岸图片相册_秣陵街道秦淮路4号

楼盘评测： 3.28 户型 3.2 装修 0.0 物业 3.0 车位 3.4 区位 3.0 性价比 3.4 社区品质 3.3

地址：: [江宁-江宁]秣陵街道秦淮路4号

区域：: 外环线

开发商售价：: 13,300元/平

指导价：: 13,244元/平

价格走势

开盘日期： 2012-06-21
交房日期： 2014-12-31
规划户数： 380
建筑面积： 34208m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 2.20
车位数： 456
车位配比： 1:1.2
物业公司： 南京同曦物业有限公司
物业费用： 1.8元/㎡/月
开发商： 南京同曦房地产开发有限公司
售楼处： 江宁区双龙大道1222号（地铁胜太路站2号出口处）
售楼电话： 52121288

房型面积

三房 100.00㎡
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1、主卧带阳台，可利用度高

2、精致两房，实用性强

3、内部动线合理，两个卧室朝南

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 85.00㎡
B 二房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6567cd084afa287fa92c559cc10b426870d55aa1/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、东西不通透
二房 86.50㎡
C 二房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f87d3c4bbf13b376b6acd8af086173cd654e3139/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、精致两房，实用性强

1、东西不通透

2、次卧南向飘窗面宽较小
二房 91.50㎡
D 二房 91.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/7f5a0be68a2ea12373d2d0248c35283905808cd8/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、东西不通透
二房 75.00㎡
A 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4768260fd38e9d10c5bdf21da714edb715aa756c/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

4、面宽、进深比例关系好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 98.50㎡
D1 二房 98.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d6b93b86f357b857db76cfab92cc3cda73b2b8cd/430x315.jpg

1、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅过道浪费空间

3、无储物空间设计
二房 104.00㎡
E 二房 104.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/711cfbac8a8799252fc6e3c90efd742641494841/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 120.50㎡
G 二房 120.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/711cfbac8a8799252fc6e3c90efd742641494841/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、缺乏套房设计

2、一卧室视线受客厅影响
二房 128.00㎡
G1 二房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/711cfbac8a8799252fc6e3c90efd742641494841/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无主卧套房设计

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差