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金鼎湾今朝天下
金鼎湾今朝天下
售罄
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金鼎湾今朝天下
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楼盘详情
楼盘评测:
3.55
户型 4.2
装修 0.0
物业 4.3
车位 4.4
区位 4.3
性价比 2.8
社区品质 4.5
地址:
[鼓楼-城中]牌楼巷49号
区域:
内环线
开发商售价:
34,000
元/平
指导价:
32,469
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-04-21
交房日期:
2015-05-30
规划户数:
162
建筑面积:
37071m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
40%
容积率:
3.50
车位数:
162
车位配比:
1:1
物业公司:
南京金鼎湾物业管理有限公司
物业费用:
5.5元/㎡/月
开发商:
南京建邺城镇建设开发集团有限公司
售楼处:
牌楼巷55号(永庆巷与拉萨路交汇处)
售楼电话:
52331888
房型面积
全部
|
三房(6)
|
四房(5)
|
三房 161.00㎡
C
三房
161.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a5440e56d09808c6a9be4ebe98b39f8ae5e36042/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、东西不通透
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
三房 182.00㎡
D
三房
182.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/6d2d71acf44aaab483c7bb9efde7b8cb67a01e86/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
4、进户有玄关设计,私密性强
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、东西不通透
三房 146.00㎡
H
三房
146.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ab9b54c83e715d275138184ad18bfaeea848faa9/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、一侧可观内部中央景观,视线好
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一卧室视线受客厅影响
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、东西不通透
三房 187.00㎡
G1
三房
187.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a3281feeeed3168f8ab35d26cadb7f453ca1aa13/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、一侧可观内部中央景观,视线好
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、东西不通透
3、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
三房 148.00㎡
E
三房
148.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/5242dc2de572639077e9b8cf6d22ba9183961170/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、一侧可观内部中央景观,视线好
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
4、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、一卧室视线受客厅影响
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、南北、东西均不通透
三房 169.00㎡
G2
三房
169.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/94dfab27df4ed3f96d4c55ce79646f8165585853/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、一侧可观内部中央景观,视线好
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、餐厅过道浪费空间
四房 201.00㎡
D
四房
201.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/6d2d71acf44aaab483c7bb9efde7b8cb67a01e86/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
4、进户有玄关设计,私密性强
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、东西不通透
四房 192.00㎡
G2
四房
192.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/94dfab27df4ed3f96d4c55ce79646f8165585853/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、一侧可观内部中央景观,视线好
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、餐厅过道浪费空间
四房 224.00㎡
J
四房
224.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/0dda27fdd4b74fdc8939bb395abf32904ba10fff/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、储物间设计,增加空间实用性
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、双卧室北向设计,舒适度有所降低
四房 184.50㎡
C
四房
184.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/a5440e56d09808c6a9be4ebe98b39f8ae5e36042/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、东西不通透
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
四房 180.00㎡
F
四房
180.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/b45a36261d1af69abf186cdd7aa31580367c56ab/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、一侧可观内部中央景观,视线好
4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、一卧室视线受客厅影响
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(3)
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效果图(8)
|
总平图(3)
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楼盘周边图(8)
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现场售楼处,2013-4-21
现场售楼处,2013-4-21
位置图
项目一期第一批推案,共2栋楼,分别为1#、2#楼,2013-4-21
项目一期第一批推案,共2栋楼,分别为1#、2#楼,2013-4-21
住宅,外立面
住宅,外立面
横版,2013-4-24、牌楼巷
住宅,外立面
横版,2013-4-24、牌楼巷
横版,2013-4-24、牌楼巷
住宅,外立面
横版,2013-4-24、鼎新路
招商银行,拉萨路,2013-4-21
拉萨路
临床生殖医学中心,拉萨路,2013-4-21
五台山体育商务楼,拉萨路,2013-4-21
牌楼巷
苏果超市,拉萨路,2013-4-21
上海路
永庆巷
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优势
不足
x
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