金鼎湾如院详细情况_金鼎湾如院图片相册_中山北路279号

楼盘评测： 3.78 户型 4.0 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.2 性价比 3.5 社区品质 4.0

地址：: [鼓楼-城中]中山北路279号

区域：: 内环线

开发商售价：: 42,000元/平

指导价：: 42,136元/平

价格走势

开盘日期： 2015-10-19
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 200
建筑面积： 41114m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 34%
容积率： 1.60
车位数： 204
车位配比： 1:1.02
物业公司： 南京银城物业服务有限公司
物业费用： 元/㎡/月
开发商： 徐州金鼎湾房地产开发有限公司
售楼处： 鼓楼区中山北路279号（虹桥中心旁）
售楼电话： 52331888

房型面积

三房 137.50㎡
G 三房 137.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/33b8a8ac9fb222da92befa9f480a71863e58e55c/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、一侧可观内部中央景观，视线好

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、南北、东西均不通透
三房 154.00㎡
2栋A 三房 154.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1ac338b13ed4bbb5cf8a16be76908f50d8eb1b4b/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、舒适度高，两套房设计

4、一侧可观内部中央景观，视线好

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 172.00㎡
C 三房 172.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a1c9a87ab8b34aefffa3ca2dffaf5064775e764e/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
二房 89.00㎡
B 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/39417a23a68557f5e4e8058a4eade533adc13634/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
五房 238.00㎡
F 五房 238.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/32e95be110aa0d166b238ad681c444eae04747c9/430x315.jpg

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费
四房 197.50㎡
D 四房 197.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/aed86552f70b687577acb38975fc7d0fc1fdffad/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
四房 182.00㎡
B、C 四房 182.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6468becc6cd91be4ff68ae10a2b476e4ca9f1551/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
四房 303.00㎡
A1 四房 303.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5b1cf9e0c3f009f37f63b646f6b8689ceff84a70/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间

3、东西不通透
四房 239.00㎡
E 四房 239.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e5494f11ab08ed0057e1d011148ff6f20e6bd46d/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、进深长，过道浪费

3、无工作阳台
四房 181.00㎡
A 四房 181.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0306e5dc802ec77feae359fa16213cf441c1b90d/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统