郦城御园详细情况_郦城御园图片相册_河西新城区奥体大街111号

楼盘评测： 3.56 户型 3.8 装修 0.0 物业 3.9 车位 4.0 区位 4.1 性价比 3.1 社区品质 4.2

地址：: [建邺-河西]河西新城区奥体大街111号

区域：: 内环线

开发商售价：: 27,474元/平

指导价：: 26,818元/平

价格走势

开盘日期： 2004-10-01
交房日期： 2015-03-31
规划户数： 1212
建筑面积： 141409m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 低层;多层;小高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 6000.00元/㎡
绿化率： 36.5%
容积率： 1.60
车位数： 1091
车位配比： 1:0.9
物业公司： 广州三原物业管理公司
物业费用： 1.1元/㎡/月
开发商： 南京郦城房地产开发有限公司
售楼处： 河西新城区奥体大街111号金马郦城11号楼
售楼电话： 86461188/86469111

房型面积

全部 |
叠加(39) |

叠加 186.00㎡
A10 叠加 186.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/80b7be8ab41e7909d67648657064de1b45cb3bed/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
叠加 295.00㎡
A5 叠加 295.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0e2caaf2a8df0a73c5466c1edbe1003c650a7eae/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、一侧可观内部中央景观，视线好

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
叠加 294.00㎡
A6 叠加 294.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b2017ade078c1d31ecf2efa531b036a4250f50e3/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、一侧临街，相对嘈杂

2、南北、东西均不通透
叠加 186.00㎡
A7 叠加 186.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/97fbcdc9d81218afff21b86e8a84051a6c29b3f8/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 191.00㎡
A8 叠加 191.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ccd4487eed808d116738045e5c2e357139a8ba58/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、无储物空间设计

2、东西不通透
叠加 191.00㎡
A9 叠加 191.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/737e4c8c009caed233aa3eba55f65f21655e08ee/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、储物间设计，增加空间实用性

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 292.00㎡
N 叠加 292.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/115682c26c60b9939e1f880d1de347b27e4eb003/430x315.jpg

1、功能齐全，有独立的储物间

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
叠加 294.00㎡
O 叠加 294.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fc0784c37d64325d5a3b2bdc9510b13c3d219cdc/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 294.00㎡
P 叠加 294.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eb1c16a138bb57aacf5f4d69750037fa38b2eea1/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、功能齐全，有独立的储物间

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 292.00㎡
Q 叠加 292.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4615e08108a3a8b4f2859a476b9c12ce33cdb77b/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 187.00㎡
R 叠加 187.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a8806edb94c214fa9c537a98d7977d5889c0ab2e/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 191.00㎡
S 叠加 191.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/31442e13797189a84c61dff4a12bcee8ee31aa88/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

2、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 191.00㎡
T 叠加 191.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fe8e2fd49a53d6ca121c4f709e8a35f5bb99f0bc/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 187.00㎡
U 叠加 187.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d501d85fda181b0f7ef13469794a0a8ef383f393/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 323.00㎡
V 叠加 323.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cc951c4216640aac10735ce10d5bd231def117bc/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

2、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 327.00㎡
W 叠加 327.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/99cf99fe3766f49203f7a6be64eca9a2a43d1779/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

2、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 377.00㎡
X 叠加 377.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4535fb59b88663f269932c3f98626d90469a2827/430x315.jpg

1、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 205.00㎡
Y 叠加 205.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0d5eec29f681565d54fcfbb612ea58d8ad3ab2e0/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

2、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 295.00㎡
A4 叠加 295.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6351ccd0a235acd966de204b93649b79738baed4/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、面宽、进深比例关系好

4、一侧可观内部中央景观，视线好

1、一侧临街，相对嘈杂

2、南北、东西均不通透
叠加 294.00㎡
A3 叠加 294.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c1b7c461724882eecc06e888037eb25bd43e1609/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 212.00㎡
A28 叠加 212.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/de768c01b19b076f7d89068f4f588a61eea390c4/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、面宽、进深比例关系好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 324.00㎡
A11 叠加 324.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d0297a872300520cdab389315fab33b0767839c0/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
叠加 328.00㎡
A12 叠加 328.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/271699e6eb91565a825053d3b6972c54435fbc4d/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、无主卧套房设计
叠加 378.00㎡
A13 叠加 378.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8afb32e7b0944d830d02b74bd0b951a3921e5c0f/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无主卧套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂
叠加 205.00㎡
A14 叠加 205.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/406bdae3adddfded491252c78c075ec45078dbdd/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、边套日照收到凸前套影响

2、非全套房设计，两卧室朝北
叠加 212.00㎡
A15 叠加 212.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7f3ea1925763f1f886a979bb695b1da24cec12fc/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
叠加 294.00㎡
A16 叠加 294.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4d1355a8398abe7105f8d313c4691c9fd833f226/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 295.00㎡
A17 叠加 295.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4623897a6151a008db7759d90f091787df654fdc/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 295.00㎡
A18 叠加 295.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/14520728766f43dbbf6e075d50b3c87fbe5a7f53/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 294.00㎡
A19 叠加 294.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d365a31a76f756955c314048e5cb17585a11201c/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 186.00㎡
A20 叠加 186.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/de6281107b65fc4b5376b29bb82d64a5c235e0b1/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 191.00㎡
A21 叠加 191.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0e192767c17083e597afd88e7ea37cbfe8e3a2e3/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、餐厅过道浪费空间
叠加 186.00㎡
A23 叠加 186.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8c28e6359b1e839a2d0932c022bb76480e6a1828/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 191.00㎡
A22 叠加 191.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/736b355a420dd03dbba78003fc11ea8a3431e5c7/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 324.00㎡
A24 叠加 324.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0623da3be92a1bb053f351a95e60d69e55ffdda5/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 328.00㎡
A25 叠加 328.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7cbc60cf840471915f5b71048687aba01f3f9326/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 378.00㎡
A26 叠加 378.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0c4fa423fadf864690ecb7fe74c1069661143d89/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 205.00㎡
A27 叠加 205.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/25c393d85acfcbfb39fb4f7bbf8d1a86115b7d92/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
叠加 212.00㎡
Z 叠加 212.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e919b11cfb1059c0eef581da7def38663d069578/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统

周边配套

楼盘相册

房间名称：“客厅”
房间名称：“餐厅”
房间名称：“餐厅”
房间名称：“厨房”
房间名称：“卧室”
房间名称：“卧室”
房间名称：“客厅”
房间名称：“客厅”
房间名称：“卧室”
时间：“2008－01”
现场售楼处
时间：“2008－01”
时间：“2007－06”
时间：“2008－01”
时间：“2008－01”
时间：“2008－01”
总平图
项目二期第一批推案，共8栋楼，分别为92#、93#、95#、96#、97#、98#、99#、100#楼，2013-1-23；项目二期第二批推案，共5栋楼，分别为80#、81#、82#、83#、85
位置图
东至乐山路
北至奥体大街
西至苍山路
南至富春江西街
周边环境