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中海临安府
中海临安府
售罄
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中海临安府
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楼盘评测:
4.07
户型 4.2
装修 0.0
物业 4.1
车位 4.2
区位 4.4
性价比 3.9
社区品质 0.0
地址:
[市北-市北四方南]杭州路28号
开发商售价:
12,476
元/平
指导价:
12,874
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-10-28
交房日期:
2015-01-30
规划户数:
1600
建筑面积:
220000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
多层;高层;小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
50%
容积率:
2.30
车位数:
1600
车位配比:
1:1
物业公司:
中海物业管理有限公司
物业费用:
2.6元/㎡/月
开发商:
广州良宝房地产投资咨询有限公司
售楼处:
青岛市四方区杭州路28号
售楼电话:
80777111
房型面积
全部
|
三房(10)
|
二房(1)
|
四房(1)
|
三房 128.00㎡
D3
三房
128.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ec54e4246ca4bcdbe556f2dcc94b79c539929bff/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
三房 131.50㎡
E2
三房
131.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/cb456ef38acc052d1c2d2e68ddcc2bb36bb48957/430x315.jpg
1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
2、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
4、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、主卧进门走道过长,空间利用率低
三房 126.50㎡
D1
三房
126.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/53845ed9c80e66716db1269857e9b548e83550a7/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、一卧室视线受客厅影响
2、一侧临街,相对嘈杂
三房 112.00㎡
C1
三房
112.00㎡
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1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
三房 92.00㎡
B1
三房
92.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/adf10c02696888ca438ab17a97b7425f36ed1014/430x315.jpg
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
三房 89.00㎡
A1三房
三房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/b8a1de564d94578423459927c4c49d92160a84cc/430x315.jpg
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
三房 129.50㎡
D4
三房
129.50㎡
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1、缺乏套房设计
2、餐厅过道浪费空间
三房 143.00㎡
F2
三房
143.00㎡
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1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
1、非全套房设计,两卧室朝北
2、餐厅过道浪费空间
3、东西不通透
三房 129.00㎡
E1
三房
129.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ec54e4246ca4bcdbe556f2dcc94b79c539929bff/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、无储物空间设计
3、东西不通透
三房 94.00㎡
B4
三房
94.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/694169bb75aa5fd9051418982d4aa410a07307fc/430x315.jpg
1、一侧临街,相对嘈杂
2、无储物空间设计
3、东西不通透
二房 85.50㎡
A1
二房
85.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/b8a1de564d94578423459927c4c49d92160a84cc/430x315.jpg
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
四房 143.00㎡
F1
四房
143.00㎡
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1、餐厅过道浪费空间
2、东西不通透
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(13)
|
效果图(4)
|
总平图(3)
|
楼盘周边图(7)
|
住宅,外立面
道旗,2013-4-30、居仁路段
展板,2013-4-30、抚顺路段
道旗,2014-8-25
居仁路
消防医院,仁居路,2013-4-3
周边商铺,杭州路,2013-4-3
四十四中,杭州路,2013-4-3
杭州路
兴德路
宜昌路
社区实景
现场售楼处,2013-4-30
社区实景
小区景观
社区实景
现场售楼处,2013-4-30
小区景观
洋房实景,2014-8-25
社区实景
住宅,联排
社区实景
社区实景
高层,2014-8-25
总平图,2014-8-25
小区位置
项目一期第一批推案,共10栋,分别为8#、11-13#、16-21#
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优势
不足
x
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