世茂·诺沙湾详细情况_世茂·诺沙湾图片相册_滨海大道北白果村附近

楼盘评测： 3.74 户型 4.0 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.0 性价比 3.5 社区品质 4.0

地址：: [胶南市-胶南灵山湾]滨海大道北白果村附近

开发商售价：: 13,210元/平

指导价：: 13,241元/平

价格走势

开盘日期： 2012-07-29
交房日期： 2016-12-31
规划户数： 2777
建筑面积： 480958m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.40
车位数： 2777
车位配比： 1:1
物业公司： 上海世茂南京物业服务有限公司
物业费用： 2.15元/㎡/月
开发商： 青岛世茂滨海置业有限公司
售楼处： 滨海大道北、泰薛路南、海底东十三路西、海西东八路东
售楼电话： 55689999

房型面积

一房 65.00㎡
A 一房 65.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26adc316bbc4a91467e14b7931a3a051b4fea794/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、餐厅过道浪费空间
一房 66.00㎡
G-1 一房 66.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3d873d6adef7cddce46343fa14a8629dae3a6f37/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、无主卧套房设计

2、无储物空间设计
三房 138.00㎡
A2-三房三房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26adc316bbc4a91467e14b7931a3a051b4fea794/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、缺乏套房设计

2、一卧室视线受客厅影响

3、餐厅过道浪费空间

4、无储物空间设计
三房 130.50㎡
G-5 三房 130.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/dabdb9eac3593abc5a3417feae0a398ca088de9a/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、一卧室视线受客厅影响

4、餐厅过道浪费空间
三房 115.00㎡
X 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e96797552a59a8f9701329af2099cd65bb134180/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

1、无储物空间设计
三房 131.00㎡
A4 三房 131.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2048c8cabf0c49a0fe0b77c72f13507cabe65024/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、面宽、进深比例关系好

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计
三房 114.00㎡
B-2 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2bed13d6ae16779162d983cdf27a4b27ba0c0e23/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、进户有玄关设计，私密性强

4、其它

1、无储物空间设计
三房 114.00㎡
B-3 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e4f37080f3588a88d3b8414016b92181b112cf04/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、进户有玄关设计，私密性强

4、其它

1、无储物空间设计
三房 90.00㎡
Z 三房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7cc6976b952aad0286ac809136b4882a4f9314f6/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、面宽、进深比例关系好

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计
三房 96.00㎡
GB-2 三房 96.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5b3a8514ff1ac4059d1b283a586de7a196e5763d/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 104.00㎡
GA-2 三房 104.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/61a6bbf5a5fa4704bbf1618a09d8b75a5286843a/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、非全套房设计，两卧室朝北
三房 123.00㎡
G-4 三房 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26adc316bbc4a91467e14b7931a3a051b4fea794/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、一卧室视线受客厅影响

2、非全套房设计，两卧室朝北
三房 131.00㎡
C 三房 131.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/26adc316bbc4a91467e14b7931a3a051b4fea794/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
三房 135.00㎡
C3 三房 135.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/89e182e2f4742f769a7aadb40a60520076be4bce/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、东西不通透

2、无工作阳台
二房 106.50㎡
B 二房 106.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/12acab53a4eab3690ff49201724b804074469c6f/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、非全套房设计，两卧室朝北
二房 89.50㎡
G-2 二房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b14dda0fe9c6d45e2de4adbd447d737347c8882e/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、餐厅过道浪费空间

4、无储物空间设计

5、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 122.50㎡
G-3 二房 122.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/9ccb63b109e09ff7dece737fa548dad3f6203eed/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一卧室视线受客厅影响

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
五房 135.00㎡
Y 五房 135.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/144aa8d8ee477f5b790267296fa3d7e8b1a4f774/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、面宽、进深比例关系好

4、储物间设计，增加空间实用性

5、进户有玄关设计，私密性强

6、其它

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、无主卧套房设计
双拼 273.00㎡
S-A 双拼 273.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cf2e0405f090e4720698a36d1d764453c34141d3/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能齐全，有独立的储物间

1、餐厅过道浪费空间

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
叠加 164.00㎡
D-2A 叠加 164.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0dd4aaa8d3a266a157bf6a56400363ac88eb36cd/430x315.jpg

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、餐厅过道浪费空间
叠加 132.00㎡
D-2B 叠加 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9ae23d80ccc211a995d1a845f4b0b1381e1dfc1f/430x315.jpg

1、餐厅过道浪费空间

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
叠加 88.50㎡
D-B-叠加叠加 88.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8a48752c6ae9d8f1f891c3cc56f127358c28f6f4/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、功能齐全，有独立的储物间

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、储物间设计，增加空间实用性

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一卧室视线受客厅影响

3、无主卧套房设计

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
叠加 108.00㎡
D-C-叠加叠加 108.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a93f3be9f1a6b017441c8c3be70c5d1253849ddf/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

4、储物间设计，增加空间实用性

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
叠加 104.00㎡
D-A-叠加叠加 104.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5f9439632dca9d5e12f6cbd4c90cc2bbcd21b7e5/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能齐全，有独立的储物间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无主卧套房设计

3、餐厅过道浪费空间

4、主卧进门走道过长，空间利用率低
叠加 87.00㎡
D-3A 叠加 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ff05bdaa345c2d109f1605124fbc6cf0d127dea9/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
叠加 84.00㎡
D-3B 叠加 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cee9ed0a5384d532455205a6006aad0ab3ba2941/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、南北通透，正南朝向

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
叠加 104.00㎡
D-3C 叠加 104.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0e756d313577d93b7128ab7e72f4b83b78a0969a/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、面宽、进深比例关系好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅过道浪费空间
复式 173.50㎡
B-4 复式 173.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e42a067c10a64f06e124e85758cc9d88c0630af6/430x315.jpg

1、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

2、进户有玄关设计，私密性强

3、其它

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计
复式 154.50㎡
C6 复式 154.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5410f5ddbb79280a38f86136ddff8f8c9c56eff4/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能齐全，有独立的储物间

1、东西不通透

2、无工作阳台
联排 210.00㎡
L-B 联排 210.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/acbcad232ac6dbdeadd1d533355f90aa2928a9de/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
联排 289.50㎡
L-E 联排 289.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8d4b70dac51cc73691d00af1761e961b79051b6c/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、面宽、进深比例关系好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
联排 245.00㎡
L-C 联排 245.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3c7e7d5ea10e286a4f003f63a13306aef230d9ad/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、面宽、进深比例关系好

4、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
联排 235.00㎡
A-1 联排 235.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3bfae191d79591ac953c03af4e8fe830dc014fde/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、无主卧套房设计

3、一侧临街，相对嘈杂

4、主卧进门走道过长，空间利用率低
联排 183.00㎡
C-1 联排 183.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a14b0674e23e8c10d3f520f824e36b0f1cbf90a6/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、储物间设计，增加空间实用性

1、一卧室视线受客厅影响

2、无主卧套房设计

3、餐厅过道浪费空间

4、主卧进门走道过长，空间利用率低
联排 181.50㎡
C-2 联排 181.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8696adf7b84a6b88bab29aa921e9b1860fef9e00/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、一卧室视线受客厅影响

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、餐厅过道浪费空间

4、主卧进门走道过长，空间利用率低
联排 89.00㎡
D-A 联排 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/78a70c8f46977df4a897d3bf7710f03b9ec6abe6/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能齐全，有独立的储物间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无主卧套房设计

3、餐厅过道浪费空间

4、主卧进门走道过长，空间利用率低
联排 81.50㎡
D-B 联排 81.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8a48752c6ae9d8f1f891c3cc56f127358c28f6f4/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、功能齐全，有独立的储物间

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、储物间设计，增加空间实用性

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一卧室视线受客厅影响

3、无主卧套房设计

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
联排 99.50㎡
D-C 联排 99.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/03f170a0ff883dbfc2f7063f6cd0cf82f0ed1ac3/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

4、储物间设计，增加空间实用性

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
联排 263.00㎡
B-1 联排 263.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fd49d2e75b94496962df8455541dde4f0702e801/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能齐全，有独立的储物间

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、无主卧套房设计

3、一侧临街，相对嘈杂

4、餐厅过道浪费空间
联排 215.50㎡
L-A 联排 215.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f8a318cf9cbff8edb9f65a176e4a607965fa6942/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透

周边配套

楼盘相册

在建效果图
住宅，联排137平方米-休闲室
住宅，叠墅94平方米-厨房
住宅，外立面
住宅，联排155平方米-客厅
住宅，联排155平方米-主卧室
围挡
住宅，联排155平方米-餐厅
住宅，联排270平方米-酒窖
住宅，联排270平方米-主卧室
现场售楼处，2012-7-29
现场售楼处，2012.12.28
现场售楼处，2012.12.28
景观
住宅，一期，水池，2012.12.28
现场售楼处，2012-8-12
景观
位置图
项目一期第一批推案：推案预证号：南房注字(2012)第021号，推案时间：2012-7-26. 此次推案推出小区西南侧的20-26、28、30-35号楼，总共推出别墅82套，总住宅面积14537
位置图
平面图
平面图
售楼处实景图
黄海学院，灵海路，2012-7-29
滨海大道
世茂滨海公园，滨海大道，2012-7-29