观澜国际详细情况_观澜国际图片相册_长江一路88号

楼盘评测： 3.65 户型 3.8 装修 0.0 物业 3.8 车位 4.0 区位 3.6 性价比 3.5 社区品质 4.0

地址：: [即墨-即墨中心]长江一路88号

开发商售价：: 11,200元/平

指导价：: 11,228元/平

价格走势

开盘日期： 2011-10-22
交房日期： 2019-05-01
规划户数： 4000
建筑面积： 506664m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 3.50
车位数： 3200
车位配比： 1:0.8
物业公司： 青岛安居物业管理公司
物业费用： 1.25元/㎡/月
开发商： 青岛怡华置业有限公司
售楼处： 即墨市烟青路与长江一路交汇处，环秀街道办事处西侧
售楼电话： 55657777/55657888

房型面积

一房 58.00㎡
C2 一房 58.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fe9d8ccf2b89e6f4dc356be1b0df6838d8473594/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 125.50㎡
A1 三房 125.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/00eb0fd1de6ae852c017bcb34c35cc8a6ee78780/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

3、内部动线布局合理

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 116.00㎡
D 三房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a0d82fba0368f330277f8c9b390cf4b8946526c6/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
二房 92.00㎡
9B 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4adde8014e859eb9d51bd3ee239e45f438e39c88/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计
二房 86.50㎡
C 二房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/1ecdcb9a5a2e27357f21ffa89a222b1dd144941e/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无储物空间设计
二房 94.50㎡
B 二房 94.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ecb6be42a6b9a28343421c4d53acf64642eb4bec/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
二房 77.00㎡
A 二房 77.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ecb6be42a6b9a28343421c4d53acf64642eb4bec/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计
二房 71.50㎡
F 二房 71.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b6767e09594ad0d519509cce7cd41533455b11b4/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无储物空间设计

2、进深长，过道浪费
二房 85.00㎡
C4 二房 85.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/23fb896597e8d654f70bfb463f8ddc3bab1314d8/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、东西不通透
四房 144.50㎡
4A 四房 144.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f6d50656f4422ef68cb8e950e424a76a9a650dba/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

周边配套

楼盘相册

景观
2012-12-24
现场售楼处，2011-9-27
社区实景
景观
围板，2011-5-1，长江一路
效果图 03景观局部(大图)
效果图
围板，2011-5-1，长江一路
效果图 05单体02(大图)
效果图商业
住宅，外立面
围板，2011-5-1，长江一路
围板，2011-5-1，长江一路
住宅，外立面
效果图 04单体01(大图)
效果图 06单体03(大图)
效果图 07安置区高层(大图)
围板，2011-5-1，长江一路
围板，2011-5-1，长江一路
俯瞰图
鸟瞰图
总平面图
此次推出项目南侧一栋高层21号楼，面积区间为72-139平米的二房、三房。主力面积区间为80-90的二房。即房(2013)注字023，2013-07-05.
位置图
小区位置
总平面图
德馨秀水苑售楼处，长江一路，2011-8-11
长江一路
长江一路
长江一路
石棚水库，长江一路、2011-10-30