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售价 普通住宅18,754元/㎡ 指导价19,845元/㎡ 更多价格
评级 尽快入手 推荐购买 谨慎购买 持币观望

2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [雨花台-城南] 西善桥许家89号 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2012-01-12
交房时间
交房时间
2019-12-31
户型介绍
房型 户型 面积
三房 C4,E3 119-132㎡
二房 D1,E1,E2' 81-94㎡
复式 复式D1,复式E1 140-150㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2018-05-23 18,754元/㎡ 19,845元/㎡
2018-04-23 18,754元/㎡ 19,845元/㎡
2018-03-22 18,754元/㎡ 19,845元/㎡
2018-03-22 18,754元/㎡ 19,845元/㎡
2018-02-22 18,754元/㎡ 19,845元/㎡
2018-01-22 18,754元/㎡ 19,845元/㎡
2018-01-22 18,754元/㎡ 19,845元/㎡
2017-12-27 18,754元/㎡ 19,845元/㎡
2017-11-23 18,754元/㎡ 19,845元/㎡
2017-10-24 18,754元/㎡ 19,845元/㎡
更多
详细信息
张茜分析师

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楼盘评测
3.93分
  • 户型 3.6
  • 装修 0.0
  • 物业 3.1
  • 车位 3.6
  • 区位 3.7
  • 性价比 4.2
  • 社区品质 3.7
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：二房 善水湾的E1户型和E2户型作为主力户型，将94平和92平设计成两房，在很大程...
装修标准 阅读本章
装修报价：0元/㎡装修性价比： 该项目为毛坯交付。.
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:0.9物业费: 1.80元／月㎡ 对于绿化率，置业顾问强调了善水湾的整体绿化率为40%，容积率2.2。较大限度....
生活配套 阅读本章
教育资源：上海梅山第二中学/雨花台实验小学 医疗资源：明基医院/西善桥社区卫生服务中心 周边商圈：苏果社区店、好又多超市、世纪华联超市等/中国邮政储蓄银行ATM、中国民生银行ATM、华夏银行ATM、中国农业银行ATM等/潇潇阁、溢美德云南石锅鱼、李家小馆(龙淮路店)、王庄大碗菜馆等
交通出行 阅读本章
1 油坊桥3000米2 樟香园站220米3 福润雅居站217米
不利因素 阅读本章
影响源：变电站辐射干扰影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2017-05-04 1号楼 小高层 毛坯 18,754 元/㎡ 3.93 推荐购买
2016-03-25 21号楼、22号楼、24号楼 小高层 毛坯 19,000 元/㎡ 3.49 推荐购买
2015-07-31 23号楼 小高层 毛坯 15,300 元/㎡ 3.94 推荐购买
84套剩余房源在售 截止2016-06-27 房型 面积段 剩余房源 三房 115-140㎡ 51 二房 75-120㎡ 26 复式 135-145㎡ 7

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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