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合生财富海景公馆
合生财富海景公馆
售罄
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合生财富海景公馆
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楼盘详情
楼盘评测:
3.96
户型 4.5
装修 0.0
物业 4.0
车位 3.2
区位 3.8
性价比 4.0
社区品质 3.7
地址:
[金山-金山新城]龙胜路69弄
区域:
郊环外
开发商售价:
28,017
元/平
指导价:
29,123
元/平
价格走势
开盘日期:
2012-06-30
交房日期:
2019-12-31
规划户数:
1908
建筑面积:
220000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
3000.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
2.50
车位数:
1311
车位配比:
1:0.687
物业公司:
待定
物业费用:
2.15元/㎡/月
开发商:
上海合创临海房地产开发有限公司
售楼处:
龙胜路67号
售楼电话:
33693333
房型面积
全部
|
三房(6)
|
二房(3)
|
三房 124.00㎡
A
三房
124.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/bd6baa4d0be1910068144c757f2578b5f6477fda/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、餐厅过道浪费空间
三房 170.00㎡
B
三房
170.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c14e29d5e8c87a8b024c72cd83b63ee2ee7db58a/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
1、东西不通透
2、无工作阳台
三房 158.00㎡
A-1
三房
158.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/5bce940004fd0c7b9b205bc3cd518a7c820babb4/430x315.jpg
1、一卧室视线受客厅影响
2、窗有对视现象
三房 121.00㎡
C-1
三房
121.00㎡
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1、内部动线布局合理
1、一卧室视线受客厅影响
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
三房 160.00㎡
A1
三房
160.00㎡
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1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
1、一卧室视线受客厅影响
2、窗有对视现象
三房 123.50㎡
C1
三房
123.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/8631d892a8ac1006575ca6fd23388d14e512e98a/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、一卧室视线受客厅影响
二房 97.50㎡
C
二房
97.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/7f1aa11ca250bed2a87d056139d31a183a83f450/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、内部动线布局合理
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、缺乏套房设计
2、南北、东西均不通透
二房 97.00㎡
B-1
二房
97.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4773534d6581c2a61cf18f42b4c79ee1ec97170e/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、内部动线布局合理
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
二房 97.00㎡
B1
二房
97.00㎡
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1、内部动线布局合理
1、缺乏套房设计
2、一卧室视线受客厅影响
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(5)
|
效果图(11)
|
总平图(2)
|
楼盘周边图(6)
|
围板,2012-3-20,龙胜路
围板,2012-3-20,龙胜路
住宅,外立面
导旗,2012-6-27,龙胜路
围板,2012-6-27,龙胜路
住宅-客厅室
住宅,外立面
围板,2012-3-20,龙胜路
住宅,外立面
住宅,客厅
住宅,绿化效果图
现场售楼处,2012-6-27
现场售楼处,2012-6-27
住宅,外立面
现场售楼处,2012-6-27
现场售楼处,2014-6-20
项目开盘首批推出25、26、32、33号楼,为两栋22-23层高层建筑,共258套,主力户型为120-130平米二房,对外售价14300-22700元/平方米,2012-6-30
位置图
杭州湾大道
车站,龙胜路,2012-6-27
蒙山中学,龙胜路,2012-6-27
百联金山,板桥西路,2012-6-27
龙胜路
战斗港路
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优势
不足
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