三湘森林海尚详细情况_三湘森林海尚图片相册_宝翔路188弄

楼盘评测： 3.99 户型 4.5 装修 4.7 物业 4.5 车位 4.5 区位 4.3 性价比 3.5 社区品质 0.0

地址：: [嘉定-南翔]宝翔路188弄

区域：: 外郊环

开发商售价：: 30,000元/平

指导价：: 30,093元/平

价格走势

开盘日期： 2013-11-16
交房日期： 2016-03-31
规划户数： 1118
建筑面积： 129669m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 5000.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.60
车位数： 1677
车位配比： 1:1.5
物业公司： 上海三湘物业服务有限公司
物业费用： 3.3元/㎡/月
开发商： 上海湘南置业有限公司
售楼处： 宝翔路188弄
售楼电话： 39521111

房型面积

三房 135.50㎡
C1 三房 135.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/117bff551d787b695c166edce2dbdb228ccac98b/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、面宽、进深比例关系好

6、内部动线合理，两个卧室朝南

7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

9、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

10、l型厨房设计，符合人体工程学原理

11、客厅方正大气，有效利用走道空间

12、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

13、进户有玄关设计，私密性强

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、非全套房系统

5、次卧南向飘窗面宽较小

6、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 135.50㎡
C2 三房 135.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ad7383c43d992a9749b673f43b7c7e7356c532b3/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、面宽、进深比例关系好

6、内部动线合理，两个卧室朝南

7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

9、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

10、l型厨房设计，符合人体工程学原理

11、客厅方正大气，有效利用走道空间

12、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

13、进户有玄关设计，私密性强

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、非全套房系统

4、次卧南向飘窗面宽较小

5、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 111.00㎡
A5 三房 111.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1c7322e941725f6da45bd5a870bfd67b70f60e72/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、面宽、进深比例关系好

7、内部动线合理，两个卧室朝南

8、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

9、生活区与休息区合理分割，增加私密性

10、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

11、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

12、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

13、l型厨房设计，符合人体工程学原理

14、客厅方正大气，有效利用走道空间

15、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

16、进户有玄关设计，私密性强

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计

5、东西不通透

6、非全套房系统

7、次卧南向飘窗面宽较小
三房 124.00㎡
B1 三房 124.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6e77bb71b718f32ee3b5fc7927e8a984dc752269/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、面宽、进深比例关系好

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

8、l型厨房设计，符合人体工程学原理

9、客厅方正大气，有效利用走道空间

10、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

11、进户有玄关设计，私密性强

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计

5、东西不通透

6、非全套房系统

7、次卧南向飘窗面宽较小

8、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 115.50㎡
B2 三房 115.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c69d33eae308024669ded7012ea3ffe3dd30973a/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、面宽、进深比例关系好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

7、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

8、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

9、l型厨房设计，符合人体工程学原理

10、客厅方正大气，有效利用走道空间

11、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

12、进户有玄关设计，私密性强

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、无储物空间设计

5、东西不通透

6、非全套房系统

7、次卧南向飘窗面宽较小

8、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

9、无工作阳台
二房 89.00㎡
A1 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9cd846c6b9738bbbe0e77cc1daf6ed740963f30e/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、精致两房，实用性强

6、面宽、进深比例关系好

7、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

8、生活区与休息区合理分割，增加私密性

9、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

10、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

11、l型厨房设计，符合人体工程学原理

12、客厅方正大气，有效利用走道空间

13、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

14、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

3、缺乏套房设计

4、无主卧套房设计

5、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

6、无储物空间设计

7、东西不通透

8、非全套房系统

9、无工作阳台
二房 88.00㎡
A3 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8daa3a538538deff361a38916039d307d0ac1c27/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、精致两房，实用性强

6、面宽、进深比例关系好

7、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

8、生活区与休息区合理分割，增加私密性

9、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

10、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

11、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

12、l型厨房设计，符合人体工程学原理

13、客厅方正大气，有效利用走道空间

14、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

15、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

3、缺乏套房设计

4、位处边套，街道干扰影响较大

5、无主卧套房设计

6、边套日照收到凸前套影响

7、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

8、无储物空间设计

9、东西不通透

10、非全套房系统

11、无工作阳台
二房 88.50㎡
A2 二房 88.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/1a92cf084ef5902d272e65cccafa9692890c2c26/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

4、面宽、进深比例关系好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

7、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

8、l型厨房设计，符合人体工程学原理

9、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、无主卧套房设计

5、南北、东西均不通透

6、无储物空间设计

7、非全套房系统

8、次卧南向飘窗面宽较小

9、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

10、无工作阳台
叠加 193.00㎡
F3a 叠加 193.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8b3ab58269b6a95ae1645a014701fc5199554eed/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、南北、东西均不通透

2、非全套房系统
叠加 201.50㎡
F1b 叠加 201.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6a722f5a8261700cf77c49a5a9ff2d1bd5cb8b09/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 188.00㎡
F1a 叠加 188.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/915e71bbc3f22f2db7e965e77240f1dc54e21eac/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 184.00㎡
G5 叠加 184.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0c47d3e059bfdb763e75cd72303306207bf0d7b4/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、内部动线布局合理

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 175.00㎡
G3 叠加 175.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/96675a8e6e0dea471dff7fda95622a381c34b01d/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 175.50㎡
G2b 叠加 175.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a5fe71544514bc7b025ead65e206d2724f199ac3/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 176.50㎡
G1a 叠加 176.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f71f7b52262402f1b63715964ec7c744c50434b0/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、内部动线布局合理

4、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 176.50㎡
G2a 叠加 176.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/55c72be807f9b0da6e75487b8322718be3ea0da2/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、内部动线布局合理

4、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 184.00㎡
G1b 叠加 184.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b48bb398d930a706c56d3c57b3507de4eb203a1a/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 187.50㎡
F2b 叠加 187.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5b2c2188bc0b3d8aa19c605cf2abd15efc07bd51/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 188.50㎡
F2a 叠加 188.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/40385971780045c22aeab0e9db2ed41f67dc46b1/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 204.00㎡
F3b 叠加 204.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/31eec2867eabd6b3c27359c2e6872a63c381db2d/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、南北、东西均不通透

2、非全套房系统

周边配套

楼盘相册

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现场售楼处，外部实景图，2013-11-7
现场售楼处，内部实景图，沙盘，2013-11-7
住宅，别墅区入口，2015-10-23
住宅，三房121平米-主卧
住宅，三房121平米-厨房
别墅，外立面
住宅，小区景观
样板段图，2013-11-7
地下室大堂，效果图
住宅，外立面
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住宅，三房121平米-餐厅、客厅
看房班车，2013-11-7，宝翔路
住宅，外立面
住宅，三房121平米-客厅
样板段图，2013-12-11
住宅，沙盘
围板，2013-11-7，宝翔路
住宅，三房121平米-书房
住宅，外立面
围板，2013-11-7，宝翔路
住宅，小区景观
住宅，外立面
住宅，三房121平米-次卧
别墅，外立面
第一批，宝翔路188弄54-59号，3栋小高层，位于社区东北部，精装修，主力户型为80-90平米两房、110-130平米三房，报价25000-28000元/平米，装修标准5000元/平米，2013-1
鸟瞰图
施工平面图
总平面图
位置图
景观平面图
项目位置示意图