建发璟墅详细情况_建发璟墅图片相册_殷高东路889弄

楼盘评测： 3.63 户型 4.3 装修 4.2 物业 4.0 车位 4.2 区位 4.4 性价比 3.0 社区品质 0.0

地址：: [杨浦-新江湾城]殷高东路889弄

区域：: 中外环

开发商售价：: 62,000元/平

指导价：: 60,145元/平

价格走势

开盘日期： 2012-06-09
交房日期： 2014-09-30
规划户数： 276
建筑面积： 61409m²
物业类型： 别墅
建筑形态：
装修情况： 全装修;
装修标准： 12000.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.20
车位数： 276
车位配比： 1:1
物业公司： 怡家园物业
物业费用： 5元/㎡/月
开发商： 上海中悦房地产开发有限公司
售楼处： 上海市杨浦区国泓路833弄
售楼电话： 55251818

房型面积

二房 158.00㎡
下叠A 二房 158.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9806e3d31991dd659d7a463241d2a3eca0eee6e2/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 203.00㎡
下叠B 二房 203.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/da5371b7e579ab86468aeeee799182b1364480e6/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间

3、东西不通透
二房 157.00㎡
下叠C 二房 157.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4cf15eb1e5b87b7fcc70e1b1cf457f2bc9345778/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 147.00㎡
下叠D 二房 147.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0b9db97b3d469098692899839dc434539c5cb4d5/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费
叠加 249.00㎡
上叠C 叠加 249.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a09cf5f03363daabfe8fefb4e511924a2f22e4f5/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
叠加 303.00㎡
上叠B 叠加 303.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/609709f638d0fc89ecf56fba9d730863fa673843/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、非全套房系统
叠加 241.00㎡
上叠A 叠加 241.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/10d28ab0d65bb37d75333a699f18d405e6ca3d31/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能齐全，有独立的储物间

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
叠加 244.00㎡
中叠下D 叠加 244.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/97ab72749322f06f712bd3ae7cd0dc71f83f91a6/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能齐全，有独立的储物间

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

5、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、东西不通透

2、其它
叠加 232.50㎡
中叠上E 叠加 232.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/4935e8458b4b5ba7814b103403a1b74f9a771c58/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

7、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、东西不通透

2、其它
叠加 268.50㎡
中叠C 叠加 268.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/9b1c588043dfdfd8b4c5408c4d271655110b79bd/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、功能齐全，有独立的储物间

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

2、无工作阳台
叠加 351.00㎡
中叠B 叠加 351.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f572807650a56c1ebca29e21c80c24f918cfdee6/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
叠加 274.50㎡
中叠A 叠加 274.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d92332e49b19818516872590e25c18b17e0f8edc/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
叠加 216.50㎡
上叠D 叠加 216.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/9df9778402cd6e93aac6b72af8610d98e38c2d8f/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

6、储物间设计，增加空间实用性

7、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、其它

周边配套

楼盘相册

五角场商圈，淞沪路，2014-6-2
殷高东路站，淞沪路，2014-1-20
政青路
清流环二路
殷高东路
郑芳路
导旗，2012-6-29、殷高东路段
住宅，外立面
高炮，2012-6-29、淞沪路段
住宅，入口喷泉
总平图，2012/6/29
总平面图
别墅，第一批，本次推出位于小区南面1~3、5~13、15~23、25、26号共9栋叠加别墅，主力户型150-200平米叠加，均价40000-45000元/平米。2012-6-9 住宅，第二批，殷高东路
总平面图
位置图
景观布道，小型喷泉水景
人行道路
入口
现场售楼处，2012-6-29
绿化