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保利叶之林
保利叶之林
售罄
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保利叶之林
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楼盘评测:
3.78
户型 4.3
装修 4.0
物业 4.0
车位 3.8
区位 3.8
性价比 3.6
社区品质 4.0
地址:
[宝山-祁连]华秋路349弄
区域:
中外环
开发商售价:
34,920
元/平
指导价:
35,201
元/平
价格走势
开盘日期:
2011-02-21
交房日期:
2016-09-30
规划户数:
1570
建筑面积:
196080m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
2500.00元/㎡
绿化率:
36.62%
容积率:
2.00
车位数:
1570
车位配比:
1:1
物业公司:
保利物业管理有限公司上海分公司
物业费用:
3.2元/㎡/月
开发商:
上海保利建璀房地产有限公司
售楼处:
上海市宝山区华秋路349弄(锦秋路祁连山路)
售楼电话:
66123677
房型面积
全部
|
三房(4)
|
三房 146.00㎡
C
三房
146.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/06cd4283b677a989c65b06813b1456f473969613/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、功能齐全,有独立的储物间
4、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
5、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
6、l型厨房设计,符合人体工程学原理
7、储物间设计,增加空间实用性
8、进户有玄关设计,私密性强
1、餐厅过道浪费空间
2、东西不通透
三房 104.00㎡
A
三房
104.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/644649f41a974c7ca1d719766478dc133f1faa8e/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能齐全,有独立的储物间
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
4、l型厨房设计,符合人体工程学原理
5、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
3、一卧室视线受客厅影响
4、无主卧套房设计
5、非全套房设计,两卧室朝北
6、餐厅过道浪费空间
7、东西不通透
8、无工作阳台
三房 124.50㎡
B
三房
124.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/f50aa71988e2bbf3bc7ee10e050087b9af574ece/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、内部动线合理,两个卧室朝南
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
5、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
6、l型厨房设计,符合人体工程学原理
7、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、无储物空间设计
3、东西不通透
4、非全套房系统
三房 145.00㎡
D1
三房
145.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ebc06e825f68df9dabddc451893f7a1fc04f20f0/430x315.jpg
1、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
2、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、一卧室视线受客厅影响
3、非全套房设计,两卧室朝北
4、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
5、餐厅过道浪费空间
6、东西不通透
7、非全套房系统
8、双卧室北向设计,舒适度有所降低
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(7)
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效果图(8)
|
总平图(4)
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楼盘周边图(7)
|
围板,2012-9-23、小区内
住宅,三房125平方米-客厅
住宅,外立面
住宅,三房125平方米-卫生间
导旗,2012-9-23
住宅,三房125平方米-厨房
住宅,三房125平方米-智能电梯入口
住宅,三房125平方米-主卧室
项目区位示意图
住宅,第六批,塘祁路679弄1-6、11-13、15、16号,4栋小高层,位于社区西块,全装修,主力户型为102-104平米、123-125平米三房,均价32000元/平米,装修标准3000元/平米,2014-9-30 住宅,第七批,塘祁路679弄9、10、17、18号,位于三期西北侧,共2栋小高层,主力户型104-146平米三房,销售均价33000-38000元/平米,2015-11-20 住宅,第八批,塘祁路679弄7号、8号,共56套,主力户型123平米、146平米三房,销售价格49000-50000元/平米
住宅,第一批,华秋路349弄1-8、11-12号,位于小区东南角,4栋小高层,毛坯,主力户型102-137平方米三房,价格区间22000-24000元/平方米,2012-9-26 住宅,第二批,华秋
总平面图
住宅,会所,2014-6-10
现场售楼处外景,2012-9-23
儿童游乐设施
住宅,小区主入口,2013-7-27
现场售楼处内景,2012-9-23
喷泉
凉亭
华秋路
祁华路
皖香阁,华秋路,2012-9-23
华秋路
祁华路
华秋路
祁华路
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优势
不足
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