绿洲北水湾名邸详细情况_绿洲北水湾名邸图片相册_环城路1560弄

楼盘评测： 3.63 户型 4.2 装修 4.0 物业 4.0 车位 4.1 区位 4.0 性价比 3.2 社区品质 0.0

地址：: [嘉定-嘉定新城]环城路1560弄

区域：: 郊环外

开发商售价：: 23,000元/平

指导价：: 22,581元/平

价格走势

开盘日期： 2014-05-18
交房日期： 2015-12-31
规划户数： 547
建筑面积： 57906m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 37.8%
容积率： 2.00
车位数： 738
车位配比： 1:1.35
物业公司： 上海绿洲中亿置业有限公司
物业费用： 3元/㎡/月
开发商： 上海绿洲北水湾房地产有限公司
售楼处： 平城路1023-1027号
售楼电话： 59526655

房型面积

三房 121.50㎡
D1/D3 三房 121.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e3e2d6b4545b65b856b1319a2c03fa7fb32df133/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

5、内部动线布局合理

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、面宽、进深比例关系好

8、内部动线合理，两个卧室朝南

9、生活区与休息区合理分割，增加私密性

10、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

11、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

12、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

13、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

14、客厅方正大气，有效利用走道空间

15、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

16、进户有玄关设计，私密性强

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、非全套房系统

5、次卧南向飘窗面宽较小
三房 132.50㎡
E1 三房 132.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2ef0c0553a2101b710820456c53f5768cb164c10/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

5、功能齐全，有独立的储物间

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

7、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

8、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

9、客厅方正大气，有效利用走道空间

10、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

11、储物间设计，增加空间实用性

12、进户有玄关设计，私密性强

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、一卧室视线受客厅影响

4、东西不通透

5、非全套房系统

6、次卧南向飘窗面宽较小
三房 120.00㎡
D 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e3e2d6b4545b65b856b1319a2c03fa7fb32df133/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、面宽、进深比例关系好

6、舒适度高，两套房设计

7、内部动线合理，两个卧室朝南

8、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

9、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

10、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

11、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

12、客厅方正大气，有效利用走道空间

13、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、无主卧套房设计

5、边套日照收到凸前套影响

6、东西不通透

7、非全套房系统

8、次卧南向飘窗面宽较小
三房 105.00㎡
C1 三房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/66b37c91f748eb3a13ddea754576e4f26729eb5e/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、面宽、进深比例关系好

6、内部动线合理，两个卧室朝南

7、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

8、生活区与休息区合理分割，增加私密性

9、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

10、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

11、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

12、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、无主卧套房设计

5、边套日照收到凸前套影响

6、无储物空间设计

7、东西不通透

8、进深长，过道浪费

9、非全套房系统

10、次卧南向飘窗面宽较小
三房 115.50㎡
C 三房 115.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f5392a9f3928d0737f4dc47e75cff09d4ebc1a42/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、面宽、进深比例关系好

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、生活区与休息区合理分割，增加私密性

8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

9、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

10、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

11、l型厨房设计，符合人体工程学原理

12、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、无主卧套房设计

5、边套日照收到凸前套影响

6、无储物空间设计

7、东西不通透

8、进深长，过道浪费

9、非全套房系统

10、次卧南向飘窗面宽较小

11、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

12、无工作阳台
二房 90.00㎡
B 二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/97b5ccbffb5044c93ae45ae6e161952add30c56d/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

4、面宽、进深比例关系好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

7、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

8、l型厨房设计，符合人体工程学原理

9、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、无主卧套房设计

5、一侧临街，相对嘈杂

6、南北、东西均不通透

7、餐厅过道浪费空间

8、无储物空间设计

9、非全套房系统

10、次卧南向飘窗面宽较小

11、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 81.50㎡
A2 二房 81.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/7380fd15fced0e83692348974508921458fa83c3/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

4、面宽、进深比例关系好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、l型厨房设计，符合人体工程学原理

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、无主卧套房设计

5、南北、东西均不通透

6、餐厅过道浪费空间

7、无储物空间设计

8、非全套房系统

9、次卧南向飘窗面宽较小

10、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

11、无工作阳台
二房 82.00㎡
A/A2 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7380fd15fced0e83692348974508921458fa83c3/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

7、l型厨房设计，符合人体工程学原理

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、无主卧套房设计

5、南北、东西均不通透

6、无储物空间设计

7、次卧南向飘窗面宽较小

8、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

9、无工作阳台
二房 97.50㎡
B1/B2 二房 97.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5a658163eecbf8be11d519cb9dc73e71491fb35a/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、正南朝向，客厅及卧室均朝南

7、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

8、生活区与休息区合理分割，增加私密性

9、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

10、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

11、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

12、l型厨房设计，符合人体工程学原理

13、客厅方正大气，有效利用走道空间

14、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

15、进户有玄关设计，私密性强

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、边套日照收到凸前套影响

5、无储物空间设计

6、东西不通透

7、进深长，过道浪费

8、次卧南向飘窗面宽较小

9、无工作阳台
二房 85.50㎡
A1 二房 85.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/df09e5993760700024f6008f547e82bcd38d1d1e/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

4、面宽、进深比例关系好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

7、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

8、l型厨房设计，符合人体工程学原理

9、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

10、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、无主卧套房设计

5、南北、东西均不通透

6、餐厅过道浪费空间

7、无储物空间设计

8、非全套房系统

9、次卧南向飘窗面宽较小

10、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
五房 230.00㎡
G2 五房 230.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d55fa5c562c24195093726f70379d4768019051c/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、内部动线布局合理

4、面宽、进深比例关系好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

7、功能齐全，有独立的储物间

8、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

9、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

10、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

11、l型厨房设计，符合人体工程学原理

12、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

13、客厅方正大气，有效利用走道空间

14、储物间设计，增加空间实用性

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂

3、东西不通透

4、进深长，过道浪费

5、非全套房系统

6、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

7、次卧南向飘窗面宽较小
四房 143.00㎡
F 四房 143.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bb9e9c5bedd7ef3ddc1230d86fd1a865d82b034e/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、面宽、进深比例关系好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、功能齐全，有独立的储物间

7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

9、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

10、客厅方正大气，有效利用走道空间

11、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

12、储物间设计，增加空间实用性

13、进户有玄关设计，私密性强

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、东西不通透

4、进深长，过道浪费

5、非全套房系统

6、次卧南向飘窗面宽较小
四房 195.50㎡
G1 四房 195.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d3ef7e545305d85bd791b4db5d197eeeae380264/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、南北通透，正南朝向

4、内部动线布局合理

5、面宽、进深比例关系好

6、功能齐全，有独立的储物间

7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

9、l型厨房设计，符合人体工程学原理

10、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

11、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

12、客厅方正大气，有效利用走道空间

13、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

14、储物间设计，增加空间实用性

15、进户有玄关设计，私密性强

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、东西不通透

5、进深长，过道浪费

6、非全套房系统

7、次卧南向飘窗面宽较小

8、无工作阳台

周边配套

楼盘相册

住宅，绿化，2015-7-4
现场售楼处，临时接待处，2014-5-1
住宅，主入口，2015-7-4
住宅，外立面
住宅，小区景观
住宅，外立面
住宅，小区景观
住宅，外立面
围板，2014-3-1、平城路段（陈家山路至嘉唐公路）
住宅，外立面
住宅及沿街商铺，外立面
项目位置示意图
住宅，第一批，环城路1560弄1-4、9、10号，3栋小高层、2栋高层，位于社区东侧及北侧，毛坯，主力户型为80-90平米两房、104-120平米三房，均价20000元/平米，2014-5-18 住
总平面图
北至，平城路
君水湾大酒店，平城路柳湖路，2014-3-1
嘉唐公路
西至，陈家山路
陈家山荷花公园，胜竹路，2014-3-1
轨交11号线嘉定北站，平城路，2014-3-1
嘉定区中心医院，城北路，2014-3-1
东至，环城路
北水湾大厦，平城路近柳湖路，2014-3-1
南至，洋泾河