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好世凤翔苑
好世凤翔苑
售罄
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好世凤翔苑
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楼盘评测:
3.86
户型 4.1
装修 4.0
物业 3.8
车位 4.0
区位 4.2
性价比 3.6
社区品质 4.3
地址:
[嘉定-南翔]金通路1737弄
区域:
外郊环
开发商售价:
50,000
元/平
指导价:
50,583
元/平
价格走势
开盘日期:
2014-07-12
交房日期:
2018-12-31
规划户数:
1504
建筑面积:
147227m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
3750.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
1.80
车位数:
1775
车位配比:
1:1.18
物业公司:
上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费用:
2.95元/㎡/月
开发商:
上海好世嘉南置业有限公司
售楼处:
槎溪路612号(近金通路)
售楼电话:
64582222
房型面积
全部
|
一房(1)
|
三房(2)
|
二房(4)
|
一房 72.50㎡
A
一房
72.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/838342df173a47a1ecd5e7b5d0373afe9be3d183/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能齐全,有独立的储物间
3、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
4、客厅方正大气,有效利用走道空间
5、储物间设计,增加空间实用性
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、南北、东西均不通透
4、餐厅过道浪费空间
三房 120.00㎡
C1
三房
120.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/b8142e5841bd795801d999722d860e1d2662193e/430x315.jpg
1、内部动线合理,两个卧室朝南
2、功能齐全,有独立的储物间
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
4、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
5、客厅方正大气,有效利用走道空间
6、储物间设计,增加空间实用性
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
5、餐厅过道浪费空间
6、东西不通透
7、非全套房系统
三房 115.50㎡
G1
三房
115.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/58ac51aa05f7823f81f1175ccb83712e7b423e52/430x315.jpg
1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
2、客厅方正大气,有效利用走道空间
3、储物间设计,增加空间实用性
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
3、东西不通透
4、双卧室北向设计,舒适度有所降低
二房 87.50㎡
B1
二房
87.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/30e349557629a23c72927b5694c046bfd402b73b/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
3、精致两房,实用性强
4、内部动线合理,两个卧室朝南
5、功能齐全,有独立的储物间
6、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
7、l型厨房设计,符合人体工程学原理
8、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
9、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、南北、东西均不通透
5、餐厅过道浪费空间
二房 92.00㎡
B2
二房
92.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/3ddbe2bf28f3cbb13fa77b487ad4f175f80c0b6f/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
5、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、东西不通透
二房 83.00㎡
F1
二房
83.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/d3b2f441b3c45c8e453c7b5aae1fcb3b3cfa4391/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、精致两房,实用性强
3、内部动线合理,两个卧室朝南
4、l型厨房设计,符合人体工程学原理
5、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
6、储物间设计,增加空间实用性
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、缺乏套房设计
4、一卧室视线受客厅影响
5、南北、东西均不通透
二房 86.50㎡
F2
二房
86.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/da52446aac0e5406186923ce96c08fc51af8e59e/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
4、l型厨房设计,符合人体工程学原理
5、客厅方正大气,有效利用走道空间
6、储物间设计,增加空间实用性
7、进户有玄关设计,私密性强
1、缺乏套房设计
2、东西不通透
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(10)
|
效果图(21)
|
总平图(5)
|
楼盘周边图(12)
|
南翔医院(新址),银翔路,2013-7-7
禧福汇广场,金通路槎溪路,2013-11-10
南至,金迈路
东至,槎溪路
苏宁电器,银翔路,2013-7-7
家乐福南翔金域广场店,丰翔路,2013-10-11
北至,金通路
轨交11号线南翔站,佳通路,2013-11-10
外滩8号KTV,银翔路,2014-4-7
西至,古猗园南路
银翔湖公园,金迈路,2014-7-17
古猗园,沪宜公路,2013-11-10
住宅,三房121平米-客厅
住宅,三房121平米-卫生间
住宅,小区景观
横幅,2014-6-7、槎溪路段(金通路至金迈路)
鸟瞰图
住宅,项目沙盘
住宅,外立面
住宅,三房121平米-主卧
住宅,小区景观
住宅,两房87平米-卫生间
住宅,两房87平米-厨房
样板段,2014-6-7
住宅,小区景观
住宅,三房121平米-次卧
住宅,三房121平米-厨房
住宅,中心绿地
住宅,两房87平米-餐客厅
住宅,中心绿地
住宅,社区景观
住宅,景观
住宅,两房87平米-卫生间
住宅,小区景观,2016-3-3
住宅,小区景观,2016-3-3
住宅,小区主入口,2016-3-3
现场售楼处,内部实景图,项目沙盘,2014-6-7
住宅,小区主入口,2015-6-25
现场售楼处,内部实景图,2014-6-7
住宅,社区铭牌,2014-11-7
住宅,连通银翔湖公园一侧的出入口,2016-2-15
现场售楼处,外部实景图,2014-7-17
现场售楼处,外部实景图,2014-6-7
轨交示意图
区位示意图
第一批,金通路1737弄8-11、26、29、30号,2栋高层、2栋小高层,位于社区西南及北部,全装修,主力户型为70平米一房、91平米两房及117平米三房,均价24000-24500元/平米,装修标准3500-4000元/平米,2014-6-11 第二批,金通路1737弄12、21-25、31号,2栋高层、4栋小高层,位于社区西部及北部,全装修,主力户型为87-91平米两房、120-121平米三房,均价24000-24500元/平米,装修标准3500元/平米,预证日期2014-12-17 第三批,金通路1737弄5-7、13、18、19、27、28号,1栋高层、4栋小高层,位于社区东块,精装修,主力户型为82-88平米两房、103及117-122平米三房,均价40000元/平米,装修标准3500元/平米,2016-7-30
鸟瞰图
施工平面图
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优势
不足
x
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