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城投思南公馆·东苑
城投思南公馆·东苑
售罄
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城投思南公馆·东苑
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楼盘详情
楼盘评测:
3.81
户型 3.7
装修 3.8
物业 4.6
车位 4.1
区位 4.9
性价比 3.4
社区品质 4.1
地址:
[卢湾-淮海路]思南路88号
区域:
内环内
开发商售价:
140,000
元/平
指导价:
139,428
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-11-30
交房日期:
2012-04-30
规划户数:
118
建筑面积:
21000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
多层
装修情况:
全装修;
装修标准:
7000.00元/㎡
绿化率:
58%
容积率:
1.14
车位数:
71
车位配比:
1:0.6
物业公司:
上海复欣物业管理发展有限公司
物业费用:
15元/㎡/月
开发商:
上海思南公馆项目公司
售楼处:
上海市黄浦区思南路69号
售楼电话:
64379060/64379070
房型面积
全部
|
一房(1)
|
三房(5)
|
二房(7)
|
复式(2)
|
一房 102.50㎡
16号楼02室
一房
102.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/de023c6c12c9c47b0963302419a380e847d30589/430x315.jpg
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、一侧临街,相对嘈杂
三房 210.00㎡
16号楼05室
三房
210.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f0a804cf5b05e6c9b450e41f0367253d088dfaa2/430x315.jpg
1、一侧临街,相对嘈杂
2、无储物空间设计
3、东西不通透
三房 167.50㎡
18号楼01室
三房
167.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/9e075649d43bea8cc81e6f3e37fe2533369b52de/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、非全套房设计,两卧室朝北
2、南北、东西均不通透
3、非全套房系统
三房 172.50㎡
19号楼01室
三房
172.50㎡
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1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、南北、东西均不通透
2、东西不通透
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
4、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
三房 185.00㎡
19号楼02室
三房
185.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ce8377e9e70e4f0b3e95913d5c7dd5f165c03545/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、东西不通透
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
三房 212.00㎡
20号楼02室
三房
212.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/8c54da2db7a400538ae33ac4445a416a210a9904/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、无储物空间设计
2、非全套房系统
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
二房 151.50㎡
11号楼01室
二房
151.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/8590c95d2a2b3b620390eb35b417c64fea0f1c57/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、非全套房系统
3、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 159.50㎡
15号楼02室
二房
159.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/1eed4d5229bd0fee54e39422fa77feb337dd680c/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、功能齐全,有独立的储物间
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、储物间设计,增加空间实用性
1、南北、东西均不通透
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
3、其它
二房 154.00㎡
21号楼02室
二房
154.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f46deac08d9b32507f09317bffb22bc4b8ba4aea/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
4、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
二房 157.00㎡
21号楼01室
二房
157.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e2f6d2d60298d2ea6bc2139e45368ad927ab2001/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
4、l型厨房设计,符合人体工程学原理
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
二房 162.50㎡
20号楼01室
二房
162.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/34bbc90a6f2aeff21acb7f1b1438b47efc469d23/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
5、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
6、进户有玄关设计,私密性强
1、餐厅过道浪费空间
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
二房 136.50㎡
12号楼/15号楼01室
二房
136.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/4c07e0d86eb8a838e910b7af30a5e6774be21f16/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、一侧临街,相对嘈杂
2、非全套房系统
二房 158.00㎡
16号楼01室
二房
158.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ea3c106318838ceaebdac88ed58c367e5033891e/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
复式 248.50㎡
6号楼01室
复式
248.50㎡
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1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
4、有独立私家电梯厅
1、东西不通透
2、非全套房系统
复式 272.00㎡
6号楼02室
复式
272.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/75d18412ef729f0afbcebc8ed858473673e4bc25/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、功能齐全,有独立的储物间
4、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
5、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
6、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(9)
|
效果图(22)
|
总平图(3)
|
楼盘周边图(7)
|
现场售楼处,2013-12-10
景观节点(景观布道)
景观节点(景观布道)
车库入口
住宅,一期,小区绿化,2013-11-27
景观节点(车道)
现场售楼处,2013-12-10
景观节点(景观布道)
景观节点(景观布道)
思南路
思南公馆商业,复兴中路,2013-12-10
天主教堂
地铁1号线黄陂南路站,淮海中路,2013-12-10
复兴中路
复兴公园,复路中路,2013-11-5
重庆南路
住宅,三房178平米-次卧
导旗,2010-11-4,复兴中路路段
住宅,二房137平米-卫生间(镜面柜)
2013-11-27
住宅,二房137平米-卫生间(浴缸)
住宅,二房137平米-阳台
住宅,二房137平米-厨房
住宅,三房178平米-客厅
会所室内泳池
住宅,样板房
住宅,样板房
住宅,二房137平米-厨房(灶台及油烟机)
宴会厅,外立面
住宅,二房137平米-淋浴房
住宅,二房137平米-厨房(烤箱)
精品洒店,外立面
住宅,外立面
围板,2013-12-10、思南路复兴中路段
住宅,二房137平米-次卧
2013-11-27
样板段
项目内部道路,效果图
第一批推案,共4个单元,11、15、18、20号楼,共56套房源,2013-11-30
位置图
鸟瞰图
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优势
不足
x
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