宏惠花苑二期详细情况_宏惠花苑二期图片相册_大连路159弄（近惠民路）

楼盘评测： 3.16 户型 3.8 装修 4.1 物业 3.6 车位 3.8 区位 4.0 性价比 2.5 社区品质 0.0

地址：: [虹口-北外滩]大连路159弄（近惠民路）

区域：: 内环内

开发商售价：: 53,000元/平

指导价：: 49,563元/平

价格走势

开盘日期： 2014-06-17
交房日期： 2015-12-31
规划户数： 89
建筑面积： 10715m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 3.12
车位数： 200
车位配比： 1:2.25
物业公司： 待定
物业费用： 1.98元/㎡/月
开发商： 上海市虹口区房产开发经营公司
售楼处： 上海市虹口区大连路195号
售楼电话： 65552055

房型面积

三房 123.00㎡
B 三房 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8f495d43be02f6ca941a6e5eaae64032643527eb/430x315.jpg

1、功能齐全，有独立的储物间

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、储物间设计，增加空间实用性

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一卧室视线受客厅影响

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 138.00㎡
C 三房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c7fdd7a416cdfbc7b018abb547acbac1646b1dda/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、功能齐全，有独立的储物间

5、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

6、储物间设计，增加空间实用性

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、非全套房设计，两卧室朝北

3、非全套房系统
三房 138.00㎡
D 三房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c6d779f752592078063afb4615a4c48672bdad38/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

7、储物间设计，增加空间实用性

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、东西不通透

3、非全套房系统
二房 97.00㎡
A 二房 97.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d994da3bc14cc7889285d4746e93b7f584681e4d/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、南北、东西均不通透

周边配套

楼盘相册

榆林路
大连路
临潼路
惠民路
市东中学，辽阳路，2014-6-17
4号线地铁，大连路，2014-6-17
乐购，大连路，2014-2-18
位置图
住宅，第一批，本次推出社区所有房源，共89套，楼栋号为大连路159弄1号、2号，主力户型为91-95平米二房，123-138平米三房，销售均价50000元/平米，2014-6-17
住宅，二期，小区绿化，2016-1-4
现场售楼处，2014-6-17
住宅，外立面
住宅，外立面