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中星海上御景苑
中星海上御景苑
售罄
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中星海上御景苑
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楼盘评测:
3.51
户型 3.9
装修 4.0
物业 3.9
车位 4.2
区位 3.6
性价比 3.1
社区品质 0.0
地址:
[宝山-罗店]长虹路779弄
区域:
郊环外
开发商售价:
12,000
元/平
指导价:
11,758
元/平
价格走势
开盘日期:
2010-09-28
交房日期:
2016-03-31
规划户数:
2000
建筑面积:
230000m²
物业类型:
普通住宅,别墅,动迁安置房
建筑形态:
多层;高层;小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
2000.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
1.30
车位数:
1900
车位配比:
1:0.95
物业公司:
上海新城物业有限公司
物业费用:
2.045元/㎡/月
开发商:
上海中星城镇置业有限公司
售楼处:
上海市宝山区长虹路769号
售楼电话:
66870018
房型面积
全部
|
三房(1)
|
二房(1)
|
三房 114.50㎡
B
三房
114.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/97ce48692176f190d44697bffc857c836600cea5/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、精致两房,实用性强
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
6、l型厨房设计,符合人体工程学原理
7、客厅方正大气,有效利用走道空间
8、进户有玄关设计,私密性强
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、缺乏套房设计
4、无主卧套房设计
5、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
6、餐厅过道浪费空间
7、无储物空间设计
8、东西不通透
9、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
10、无工作阳台
二房 85.00㎡
A
二房
85.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/8517b2da319d705717b594059def5d276650ae77/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、内部动线合理,两个卧室朝南
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
4、l型厨房设计,符合人体工程学原理
5、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一侧临街,相对嘈杂
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、无储物空间设计
5、东西不通透
6、进深长,过道浪费
7、非全套房系统
8、无工作阳台
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(5)
|
效果图(9)
|
总平图(8)
|
户外,2010-10-14,新村路真华路段
联排,外立面
叠加,外立面
住宅,小区景观
围挡,2010-11-19
住宅,沙盘
围挡,2010-11-19
多层,外立面
住宅,社区入口处景观
住宅,三期,总平面图
住宅,一期,鸟瞰图
住宅,二期,第一批,陈川路777弄1-16、18-39、49-79、87-102、118-133、148-190号,18幢联排,位于二期东南部及西北部,主力面积200-250平米,报价15000元/平
住宅,三期,第一批,长虹路718弄1-18号,6幢联排,位于三期南部,面积179-232平米,备案价格21400-22900元/平米;长虹路718弄20-24、25-29、32-35号,3幢多层,位于
住宅,一期,第一批,长虹路779弄1~36号,4幢联排; 50~53、57~66、70~73、84~87号,6幢多层。位于一期中部,公寓面积60-160平米,报价8500-12500元/平米,别墅面积
项目总平面图
位置图
项目位置示意图
现场售楼处,2010-11-19
市区售楼处,2010-10-14
住宅,一期,小区绿化,2016-3-20
现场售楼处,内部实景图,一期二期沙盘,2010-11-19
住宅,一期,小区入口,2016-3-20
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优势
不足
x
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