新鸿基滨江凯旋门详细情况_新鸿基滨江凯旋门图片相册_浦明路688弄

楼盘评测： 3.55 户型 4.2 装修 4.5 物业 4.5 车位 4.5 区位 4.8 性价比 2.6 社区品质 4.6

地址：: [浦东-陆家嘴]浦明路688弄

区域：: 内环内

开发商售价：: 150,000元/平

指导价：: 141,296元/平

价格走势

开盘日期： 2012-03-23
交房日期： 2021-12-31
规划户数： 522
建筑面积： 156343m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 12500.00元/㎡
绿化率： 35.1%
容积率： 2.57
车位数： 872
车位配比： 1:1.67
物业公司： 上海启胜物业管理服务有限公司
物业费用： 14.8元/㎡/月
开发商： 上海新中杨房地产有限公司
售楼处： 上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期18楼
售楼电话： 58826888

房型面积

三房 274.50㎡
T3-01 三房 274.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/54f2f7e43ee9006eaa05ba03b4c181132f7e5d20/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 275.50㎡
T5-01 三房 275.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/bbd3a9ca3fb0a2599c6cca86593095a4734cebef/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 281.00㎡
T3-02 三房 281.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d8cbf097b780705715fd4df0a5bbf4af19c752c3/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 132.50㎡
T6-03 二房 132.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/650fdbecaaeb7ffc9a4fb72592c9e0d92df57935/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 162.50㎡
T6-01 二房 162.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/60737680981619c8a4d0d4c94d79a7aab30d5576/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、无储物空间设计

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 182.00㎡
T6-02 二房 182.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7eee66e1dc9efbd80ea177344ac3a96ca8ffae65/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 237.00㎡
T5-02 二房 237.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1da2809514bb90f988a48ada43a0c0b5e2cbdb0a/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差